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69130 Écully Bureau 268 m² 63 % Loué À vendre 573 000 € (2 138,06 €/m²)
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
3 388 €
|
2,37 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 388 €
|
2,37 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 3 388 € |
| Annuel par m² | 2,37 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 388 € |
| Annuel par m² | 2,37 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
À PROPOS ÉCULLY, RHO 69130
Ecully - Rez-de-chaussee.com vous propose à la vente des bureaux de 268 m², Chemin du Vianney à 5 minutes à pieds du centre commercial d'ECULLY, à proximité des grands axes routiers (A6) et desservi par les transports en commun (Bus : C6, C14, 89,10 ) . Locaux sur 2 niveaux avec deux entrées indépendantes, climatisation réversible, 4 places de parking. 7 places de parking supplémentaires disponibles en sus. Prix 573 000 euros + 3,9 % d'honoraires agence à charge acquéreurs. Disponible immédiatement. Votre contact rez-de-chaussee.com : Alam Bendif - 07 84 54 07 71- Rsac : 848 844 965 - Copropriété de 20 lots d'habitation. Copropriété de 88 lots ().
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace commercial de 268 m² se compose de deux niveaux distincts, offrant ainsi une grande flexibilité pour l'aménagement. Avec deux entrées indépendantes, il permet une circulation fluide et peut être organisé selon les besoins spécifiques de l’activité. L’ensemble bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Ce bien est complété par quatre places de parking, avec la possibilité d'ajouter sept places supplémentaires si nécessaire. L’espace est en bon état, prêt à accueillir des professionnels à la recherche d’un cadre fonctionnel et modulable. Le loyer mensuel est de 3 050 € HT-HC, avec des charges locatives annuelles s’élevant à 10 092 € HT. Le dépôt de garantie requis est de 11 460 € HT, et les honoraires à la charge du preneur sont de 13 752 € HT. Ce bien est disponible immédiatement, offrant ainsi une solution rapide pour les futurs occupants.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 268 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 268 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 268 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace commercial de 268 m² se compose de deux niveaux distincts, offrant ainsi une grande flexibilité pour l'aménagement. Avec deux entrées indépendantes, il permet une circulation fluide et peut être organisé selon les besoins spécifiques de l’activité. L’ensemble bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Ce bien est complété par quatre places de parking, avec la possibilité d'ajouter sept places supplémentaires si nécessaire. L’espace est en bon état, prêt à accueillir des professionnels à la recherche d’un cadre fonctionnel et modulable. Le loyer mensuel est de 3 050 € HT-HC, avec des charges locatives annuelles s’élevant à 10 092 € HT. Le dépôt de garantie requis est de 11 460 € HT, et les honoraires à la charge du preneur sont de 13 752 € HT. Ce bien est disponible immédiatement, offrant ainsi une solution rapide pour les futurs occupants.
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