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78920 Ecquevilly Local d’activités | 591–1 204 m² | À louer
Informations principales
- Environnement dynamique
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
AP CONSEIL vous propose à la location deux cellules d’activité idéalement situées au sein de la zone d’activités d’Ecquevilly. Ces locaux fonctionnels se composent d’espaces d’activité en rez-de-chaussée parfaitement adaptés aux besoins logistiques, techniques ou de stockage, complétés par des bureaux en étage, lumineux et confortables, offrant un cadre de travail agréable pour les équipes administratives. Des travaux de rénovation sont actuellement en cours, notamment sur la toiture, afin de garantir des espaces modernisés et optimisés pour l’exploitation des futurs occupants. Les cellules seront disponibles à partir de mars 2025.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de sécurité
- Espaces mixtes : Activité/stockage
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 4 904 € /an 408,67 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 204 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Locaux rénovés et modernisés
AP CONSEIL vous propose à la location deux cellules d’activité idéalement situées au sein de la zone d’activités d’Ecquevilly. Ces locaux fonctionnels se composent d’espaces d’activité en rez-de-chaussée parfaitement adaptés aux besoins logistiques, techniques ou de stockage, complétés par des bureaux en étage, lumineux et confortables, offrant un cadre de travail agréable pour les équipes administratives. Des travaux de rénovation sont actuellement en cours, notamment sur la toiture, afin de garantir des espaces modernisés et optimisés pour l’exploitation des futurs occupants. Les cellules seront disponibles à partir de mars 2025.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de sécurité
- Espaces mixtes : Activité/stockage
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 4 728 € /an 394,00 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 204 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Locaux rénovés et modernisés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – LOT 1 | 613 m² | Négociable | 80,00 € TTC-HC/m²/an 6,67 € TTC-HC/m²/mois 49 040 € TTC-HC/an 4 087 € TTC-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – LOT 2 | 591 m² | Négociable | 75,00 € TTC-HC/m²/an 6,25 € TTC-HC/m²/mois 44 325 € TTC-HC/an 3 694 € TTC-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – LOT 1
| Surface |
| 613 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 80,00 € TTC-HC/m²/an 6,67 € TTC-HC/m²/mois 49 040 € TTC-HC/an 4 087 € TTC-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT 2
| Surface |
| 591 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 75,00 € TTC-HC/m²/an 6,25 € TTC-HC/m²/mois 44 325 € TTC-HC/an 3 694 € TTC-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT 1
| Surface | 613 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
80,00 € TTC-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
AP CONSEIL vous propose à la location deux cellules d’activité idéalement situées au sein de la zone d’activités d’Ecquevilly. Ces locaux fonctionnels se composent d’espaces d’activité en rez-de-chaussée parfaitement adaptés aux besoins logistiques, techniques ou de stockage, complétés par des bureaux en étage, lumineux et confortables, offrant un cadre de travail agréable pour les équipes administratives. Des travaux de rénovation sont actuellement en cours, notamment sur la toiture, afin de garantir des espaces modernisés et optimisés pour l’exploitation des futurs occupants. Les cellules seront disponibles à partir de mars 2025.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 4 904 € /an 408,67 € /mois
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- Locaux rénovés et modernisés
RDC – LOT 2
| Surface | 591 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
75,00 € TTC-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
AP CONSEIL vous propose à la location deux cellules d’activité idéalement situées au sein de la zone d’activités d’Ecquevilly. Ces locaux fonctionnels se composent d’espaces d’activité en rez-de-chaussée parfaitement adaptés aux besoins logistiques, techniques ou de stockage, complétés par des bureaux en étage, lumineux et confortables, offrant un cadre de travail agréable pour les équipes administratives. Des travaux de rénovation sont actuellement en cours, notamment sur la toiture, afin de garantir des espaces modernisés et optimisés pour l’exploitation des futurs occupants. Les cellules seront disponibles à partir de mars 2025.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 4 728 € /an 394,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 204 m² d’espace adjacent.
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Aperçu du bien
Actif tertiaire existant présentant une configuration mixte, combinant des espaces à usage de bureaux et une dominante commerciale. L’organisation générale permet une cohabitation fonctionnelle des usages, répondant à des besoins variés en matière d’exploitation et de services. L’immeuble s’adresse prioritairement à des utilisateurs recherchant des surfaces simples et accessibles, adaptées à des activités administratives, commerciales ou de services, avec une logique d’occupation rationnelle et une bonne lisibilité des espaces. Son positionnement correspond à un produit de milieu de marché, offrant une alternative pertinente aux immeubles purement tertiaires, notamment pour des occupants sensibles au rapport entre fonctionnalité et coût d’occupation. Le classement intermédiaire traduit un niveau de prestations standard, cohérent avec ce segment. Du point de vue investisseur, l’actif s’inscrit dans une approche value-add modérée, avec un potentiel de sécurisation locative par diversification des usages et une capacité d’adaptation aux évolutions de la demande locale. Il constitue un support patrimonial adapté à une stratégie orientée vers des actifs souples, reconfigurables et re-commercialisables.
Informations sur l’immeuble
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AP Conseil
Présenté par
"78920 Ecquevilly"
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