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38130 Échirolles Local d’activités | 867 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique en bordure d’un axe autoroutier
- Terrain goudronné avec parkings dédiés
- Zone dynamique adaptée aux activités industrielles
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- ESPACE
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LOYER
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d’activités développe une surface de 867 m², intégrant une mezzanine, des bureaux cloisonnés et un atelier chauffé. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins d’entreprises industrielles ou artisanales, avec une hauteur libre de 5 mètres permettant une grande souplesse d’exploitation. Le bâtiment repose sur une structure métallique avec une charpente et une couverture en bac acier isolé, garantissant robustesse et isolation. Le sol en béton et le bardage double peau renforcent la qualité technique de l’ensemble, assurant confort et durabilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Mezzanine
- Atelier chauffé
- Plafonds finis: 5 mètres
- Parkings
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 867 m² | Négociable | 80,93 € HT-HC/m²/an 6,74 € HT-HC/m²/mois 70 167 € HT-HC/an 5 847 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
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| Surface |
| 867 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 80,93 € HT-HC/m²/an 6,74 € HT-HC/m²/mois 70 167 € HT-HC/an 5 847 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface | 867 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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80,93 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités développe une surface de 867 m², intégrant une mezzanine, des bureaux cloisonnés et un atelier chauffé. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins d’entreprises industrielles ou artisanales, avec une hauteur libre de 5 mètres permettant une grande souplesse d’exploitation. Le bâtiment repose sur une structure métallique avec une charpente et une couverture en bac acier isolé, garantissant robustesse et isolation. Le sol en béton et le bardage double peau renforcent la qualité technique de l’ensemble, assurant confort et durabilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Plafonds finis: 5 mètres
- Mezzanine
- Parkings
- Atelier chauffé
APERÇU DU BIEN
Implanté sur une zone dynamique en bordure d’un axe autoroutier majeur, ce site bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité facilitée pour les flux logistiques. Il s’inscrit dans un environnement actif, propice aux activités industrielles et artisanales, avec un tissu économique dense et varié. Le terrain goudronné permet une circulation fluide et un stationnement aisé, renforcé par la présence de parkings dédiés. Ce positionnement stratégique favorise les échanges commerciaux et optimise les déplacements professionnels.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"38130 Échirolles"
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