67120 Duttlenheim Industriel/Logistique | 400–1 400 m² | À louer

À louer - Cellules d'activité de 400 m² et 1 000 m² - Duttlenheim - Zone d'activité | Accès direct GCO / A4 Au sein d'un site d'activité clos et sécurisé, nous proposons à la location deux cellules indépendantes non communicantes, situées dans un même bâtiment et bénéficiant d'un environnement fonctionnel adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. Le site dispose d'un large parking facilitant l'accès des poids lourds. Localisation Implanté dans la zone d'activité de Duttlenheim, l'ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité avec un accès rapide au GCO et à l'autoroute A4, permettant de rejoindre rapidement Strasbourg et les principaux axes logistiques de la région. Cellule d'activité - env. 400 m² Hall d'activité d'environ 400 m² / 70 m² de bureaux aménagés Sanitaires Hauteur sous plafond : env. 4 m Accès par porte coulissante (installation possible d'une porte sectionnelle) Idéal pour activité artisanale, atelier ou stockage. Cellule d'activité - env. 1 000 m² 800 m² de hall d'activité / 200 m² de bureaux cloisonnés (état d'usage) 2 portes sectionnelles Hauteur sous plafond : de 4 à 6 m Possibilité de stockage extérieur privatif Convient parfaitement pour activité artisanale, logistique légère ou stockage. Les + du site Site clos / Grand parking / Accessibilité poids lourds / Disponibilité immédiate - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Aérothermes - Bâtiment multi cellules - Bureaux cloisonnés - Façade bardage double peau - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés - Toiture isolée - Toiture bac acier - Hauteur 4 à 6 m - Tubes radiants gaz