28100 Dreux Local d'activités À vendre 1 000 000 € (538,79 €/m²)

Vendre - Dreux - Zone Nord - Bâtiment d'Activités

Votre agence Arthur Loyd vous propose un bâtiment d'activités d'une superficie d'environ 1856 m², sur une parcelle d'environ 4000 m², entièrement clôturée.
Partiellement loué (2 locataires pour 400m²)

Détails du bien :

- Superficie : 1856 m²
- Parcelle : 4000 m²
- Location actuelle :
- Activité de maçonnerie : environ 180 m² avec entrée indépendante
- Stockage : environ 60 m²
- Localisation : Zone d'activités nord de Dreux, à proximité des lieux d'intérêt et à 350 mètres de la nationale 12

Caractéristiques principales :

- Bâtiment adaptable à différents types d'activités
- Bonne implantation depuis la nationale 12 dans une zone d'activités dynamique
- Deux quais de déchargement avec voirie poids lourds
Bonne hauteur sous charpente (environ 6 mètres)
- Revenu locatif avec les activités installées
- Visibilité depuis un axe très passant
- Bardage double peau
- Évacuation des eaux au sol

Ce bien présente une opportunité intéressante pour divers types d'activités industrielles ou de stockage, bénéficiant d'une localisation stratégique et d'une infrastructure adéquate.
Prix hors honoraires : 1 000 000 Euros *
Honoraires hors taxes : 5 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr