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28100 Dreux Local commercial | 100 m² | 150 000 € | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Résidence de standing en centre-ville
- Bon entretien des parties communes
- Proximité immédiate mairie et gare
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Résidence Saint Louis, un ensemble résidentiel de bon standing, à deux pas du cœur administratif de Dreux. Les parties communes sont bien entretenues et valorisent l’adresse pour une activité professionnelle. Le quartier est dynamique, proche des services publics, écoles et restaurants, avec une accessibilité piétonne optimale.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Sous-type de bien | Appartement | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 7 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Occupation | Mono |
| Stationnement | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Aire de jeux
- Clôturé
- Accessible fauteuils roulants
1 LOT DISPONIBLE
Lot 01
| Surface du lot | 100 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 150 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 500,55 € |
| Surface du lot | 100 m² |
| Prix | 150 000 € |
| Prix par m² | 1 500,55 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Ce local de plain-pied de 100 m² se prête à une variété d’usages : commerce, activité tertiaire ou para-médicale. Il bénéficie de deux belles vitrines, d’une cuisine équipée, de sanitaires et de faux-plafonds. Très lumineux, en excellent état, il offre une excellente visibilité et une belle modularité d’aménagement. Idéal pour une installation immédiate, sans travaux ni droit d’entrée.
NOTES SUR LA VENTE
Proposé au prix de 150?000 €, soit 1?500 €/m², ce local commercial en rez-de-chaussée constitue une opportunité d’investissement ou d’installation pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale hors restauration. Aucun droit d’entrée n’est exigé, et l’excellent état général du bien permet une prise de possession immédiate sans surcoût. Le positionnement tarifaire est cohérent pour le centre de Dreux, à quelques pas de la mairie et de la gare, dans un environnement mixte résidentiel et tertiaire. Un actif attractif pour une stratégie patrimoniale ou pour un propriétaire-exploitant recherchant visibilité et accessibilité.
Présenté par
"28100 Dreux"
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