Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
93700 Drancy Industriel/Logistique À vendre 1 827 210 € (2 310,00 €/m²)
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Surface totale de 791 m² avec mezzanine aménagée en bureaux
- Idéal investissement avec baux en cours (3/6/9 et précaire)
- Sécurité renforcée : caméras, gardien, portail automatique
- Deux lots loués générant 77 000 € HT HC/an
- Zone d’activités proche périphérique et autoroutes
- Emplacement stratégique pour logistique et commerce
NOTES SUR LA VENTE
Cet entrepôt de 791 m², construit en 1989, est divisé en deux lots distincts :
Lot 1 : 529 m², loué sous bail commercial 3/6/9 depuis juin 2020, générant un revenu annuel de 50 000 € HT HC.
Lot 2 : 262 m², occupé depuis juin 2024 sous bail précaire, avec un revenu annuel de 26 400 € HT HC.
Le bien inclut une mezzanine aménagée en bureaux, offrant des espaces fonctionnels pour une activité mixte. Idéal pour investisseurs recherchant un actif sécurisé avec un rendement locatif total annuel de 77 000 € HT HC.
Lot 1 : 529 m², loué sous bail commercial 3/6/9 depuis juin 2020, générant un revenu annuel de 50 000 € HT HC.
Lot 2 : 262 m², occupé depuis juin 2024 sous bail précaire, avec un revenu annuel de 26 400 € HT HC.
Le bien inclut une mezzanine aménagée en bureaux, offrant des espaces fonctionnels pour une activité mixte. Idéal pour investisseurs recherchant un actif sécurisé avec un rendement locatif total annuel de 77 000 € HT HC.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 827 210 € | Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix par m² | 2 310,00 € | Surface utile brute | 791 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 827 210 € |
| Prix par m² | 2 310,00 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface utile brute | 791 m² |
À PROPOS DRANCY, 93700
Situé dans la zone d’activités commerciales de Drancy, à moins de 5 minutes du périphérique et des grands axes autoroutiers, ce site bénéficie d’une excellente accessibilité. L’environnement est sécurisé avec caméras de surveillance, gardien logé sur place et portail automatique avec contrôle d’accès. Ce cadre garantit confort et sécurité pour les occupants et valorise l’investissement.
1 1
1 sur 2
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
BAUX PATRIMOINE - Membre du groupement Agences Pri
"93700 Drancy"
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.