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83300 Draguignan Bureau | 148 m² | 225 000 € | À vendre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Situé en plein coeur de Draguignan, cet élégant appartement haussmannien de 149 m², niché au premier étage vous séduira par ses volumes généreux. Actuellement loué à sept professionnels exerçant des professions libérales, le bail court jusqu'au 1er avril 2028 (loyer de 1 500 €/mois), garantissant un investissement serein et sécurisé. À l'issue du bail, il offrira la possibilité d'être réaménagé en un somptueux appartement. Parmi ses atouts : une toiture et une façade rénovées en 2024, un double vitrage PVC partiel et une localisation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. Une opportunité rare à saisir !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1850 - 1859 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Étages | 3 |
| Année de construction | 1850 - 1859 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 148 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 225 000 € | Frais d’agence | 14 577 € |
| Prix par m² | 1 520,33 € | Taxe foncière | 16,22 € /m²/an |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 148 m² |
| Prix | 225 000 € |
| Prix par m² | 1 520,33 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 14 577 € |
| Taxe foncière | 16,22 € /m²/an |
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Nestenn
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"83300 Draguignan"
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