Partager cette annonce

Message

938 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

83300 Draguignan Bureau 148 m² À vendre 225 000 € (1 520,27 €/m²)

Bureaux Provence-Alpes-Côte d’Azur Var Draguignan 83300 Draguignan - Bureau à Vendre - 148 m²

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Situé en plein coeur de Draguignan, cet élégant appartement haussmannien de 149 m², niché au premier étage vous séduira par ses volumes généreux.
Actuellement loué à sept professionnels exerçant des professions libérales, le bail court jusqu'au 1er avril 2028 (loyer de 1 500 €/mois), garantissant un investissement serein et sécurisé. À l'issue du bail, il offrira la possibilité d'être réaménagé en un somptueux appartement.
Parmi ses atouts : une toiture et une façade rénovées en 2024, un double vitrage PVC partiel et une localisation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Une opportunité rare à saisir !

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxe foncière 2 400 € 3,82 €
Taxe bureaux - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 2 400 € 3,82 €

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)

Taxe foncière
Annuel 2 400 €
Annuel par m² 3,82 €
Taxe bureaux
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 2 400 €
Annuel par m² 3,82 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Année de construction
1850 - 1859
Prix
225 000 €
Prix par m²
1 520,27 €

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • C

Émissions : 11 à 20 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 65 66 31 31

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

  • ID de l’annonce: 37470920

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 83300 Draguignan

Ce Var Bureau situé à 83300 Draguignan est actuellement disponible. Contactez Nestenn pour plus d’informations.

1 sur 11
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
Bureau dans Draguignan à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 11
Un espace lumineux et convivial, idéal pour la créativité et le travail.
Bureau dans Draguignan à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 11
Espace lumineux et accueillant, idéal pour diverses activités.
Bureau dans Draguignan à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 11
Espace lumineux et convivial, idéal pour la créativité et le travail.
Bureau dans Draguignan à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 11
Un espace lumineux et moderne, idéal pour votre inspiration créative.
Bureau dans Draguignan à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 11
Un intérieur lumineux avec des touches de couleur et un espace accueillant.
Bureau dans Draguignan à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 11
Espace lumineux et convivial, idéal pour la créativité et le travail.
Bureau dans Draguignan à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 11
Un espace chaleureux et accueillant, parfait pour la vie de famille.
Bureau dans Draguignan à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 11
Un espace lumineux et accueillant, parfait pour des activités relaxantes.
Bureau dans Draguignan à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 11
Un intérieur lumineux avec des touches de couleur dans un espace accueillant.
Bureau dans Draguignan à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 11
Charmante vue extérieure d'une propriété dans un quartier animé.
1 sur 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

83300 Draguignan
+33 4 65 66 31 31 x

&quot;83300 Draguignan&quot;

+33 4 65 66 31 31

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.