21000 Dijon
Bien À louer

Venez Visiter et apprécier ce plateau complet d'un immeuble de de bureaux quartier Gare, à 2 minutes des voies du train et à 5 minutes de la cité gastronomique. EN étage, avec de la luminosité, les locaux rénovés ont un cloisonnement adaptés à de nombreuses activités. Facilement ERPable, l'immeuble bénéficie d'un ascenseur et les locaux de plusieurs portes d'accès sur le palier. Actuellement aménagés avec des bureaux individuels, des salles de réunion. Les locaux bénéficient de sanitaires privatifs, d'un espace détente. Possibilité de privatiser l'accès par l'ascenseur. La location propose avec les bureaux 6 emplacements de parkings extérieurs attribués ainsi qu'un garage fermé. La location des emplacements est comprise dans le prix affiché. Loyer annuel : 25.440 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 4.356 Euros HT/an (21 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance