69150 Décines-Charpieu Local d’activités | 363–2 289 m² | À louer

Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux d'activités idéalement situés à Décines très bien desservis par les axes routiers. Trois lots sont disponibles à la location : Lot 1 : 396 m² d'activité et 209 m² de bureaux. Équipé d'un chauffage par aérothermes, d'une hauteur sous plafond de 6 m, d'une porte sectionnelle motorisée, de deux entrées piétonnes dans la partie bureaux et de quatre sanitaires privatifs. Une mezzanine de 50 m² est également présente dans l'atelier pour du stockage. Lots 7 et 8 : 887 m² au total, dont 693 m² d'activité et 194 m² de bureaux. Ces lots disposent de deux portes sectionnelles, d'une HSP de 6 m et du tarif jaune. Lot 10 : 434 m² au total, comprenant 322 m² d'activité et 112 m² de bureaux. Lot 6 : 363 m² au total, comprenant 264 m² d'activité et 99 m² de bureaux.Parking en foisonnement dans le parc. À visiter rapidement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - PRESTATIONS ACTIVITES : - Dallage béton - Panneaux béton préfabriqués - Structure, charpente béton et pannes en lamellés collé - HSP 7 m - Murs séparatifs parpaings - Toiture en bac acier - Etanchéité bicouche bitume élastomère - Désenfumage - Portes piétonnes rideaux métalliques - Portes sectionnelles motorisées 3*4,5m - Accès plain-pied - HSP : 6m sous poutre - Résistance au sol : 3T/m² - Tarif bleu sauf lot 7 et 8 tarif jaune - PRESTATIONS BUREAUX : - Éclairage dalles néons ou LED - Chauffage électrique - Espaces verts - Vidéosurveillance