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69150 Décines-Charpieu 293–2 965 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parc fermé et sécurisé avec voirie lourde
- Accessibilité optimale à proximité du tramway
- Parking et connectivité fibre
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ces locaux d’activité, disponibles en surfaces de 434 m², 605 m² et 887 m², offrent une configuration équilibrée entre zones de production et bureaux cloisonnés et climatisés répartis sur deux niveaux. Chaque unité bénéficie d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3 m x 4,5 m, facilitant les opérations logistiques. Les prestations techniques incluent un sol béton robuste, des murs en béton et moellons, ainsi qu’une couverture en bac acier isolé. Les bureaux sont conçus pour le confort des équipes, complétés par sanitaires privatifs et chauffage individuel.
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 4 752 € /an 395,99 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 887 m² d’espace adjacent.
- Accès direct par portes sectionnelles plain-pied
- Espace en excellent état
- Surfaces modulables avec bureaux climatisés
- Prestations techniques fiables
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 434 m² (Surface contiguë):
Ces locaux d’activité, disponibles en surfaces de 434 m², 605 m² et 887 m², offrent une configuration équilibrée entre zones de production et bureaux cloisonnés et climatisés répartis sur deux niveaux. Chaque unité bénéficie d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3 m x 4,5 m, facilitant les opérations logistiques. Les prestations techniques incluent un sol béton robuste, des murs en béton et moellons, ainsi qu’une couverture en bac acier isolé. Les bureaux sont conçus pour le confort des équipes, complétés par sanitaires privatifs et chauffage individuel.
- Espace en excellent état
- Accès direct par portes sectionnelles plain-pied
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Surfaces modulables avec bureaux climatisés
- Prestations techniques fiables
- Principalement open space
-
Charges locatives : Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 605 m² (Surface contiguë):
Ces locaux d’activité, disponibles en surfaces de 434 m², 605 m² et 887 m², offrent une configuration équilibrée entre zones de production et bureaux cloisonnés et climatisés répartis sur deux niveaux. Chaque unité bénéficie d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3 m x 4,5 m, facilitant les opérations logistiques. Les prestations techniques incluent un sol béton robuste, des murs en béton et moellons, ainsi qu’une couverture en bac acier isolé. Les bureaux sont conçus pour le confort des équipes, complétés par sanitaires privatifs et chauffage individuel.
- Espace en excellent état
- Accès direct par portes sectionnelles plain-pied
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Surfaces modulables avec bureaux climatisés
- Prestations techniques fiables
- Principalement open space
-
Charges locatives : Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Ces locaux d’activité, disponibles en surfaces de 434 m², 605 m² et 887 m², offrent une configuration équilibrée entre zones de production et bureaux cloisonnés et climatisés répartis sur deux niveaux. Chaque unité bénéficie d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3 m x 4,5 m, facilitant les opérations logistiques. Les prestations techniques incluent un sol béton robuste, des murs en béton et moellons, ainsi qu’une couverture en bac acier isolé. Les bureaux sont conçus pour le confort des équipes, complétés par sanitaires privatifs et chauffage individuel.
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 2 344 € /an 195,33 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Surfaces modulables avec bureaux climatisés
- Prestations techniques fiables
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 887 m² d’espace adjacent.
- Accès direct par portes sectionnelles plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau Lot 7/8 | 594 m² | 3/6/9 | 90,19 € HT-HC/m²/an 7,52 € HT-HC/m²/mois 53 573 € HT-HC/an 4 464 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/06/2026 |
| RDC – 10, 1er étage – Bureau 10 | 434 m² | 3/6/9 | 92,17 € /m²/an 7,68 € /m²/mois 40 002 € /an 3 333 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/06/2026 |
| RDC – Lot 1, 1er étage – Bureau Lot 1 | 605 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 01/06/2026 |
| RDC, bureau Lot 7/8 | 293 m² | 3/6/9 | 90,19 € HT-HC/m²/an 7,52 € HT-HC/m²/mois 26 426 € HT-HC/an 2 202 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/06/2026 |
Bureau Lot 7/8
| Surface |
| 594 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,19 € HT-HC/m²/an 7,52 € HT-HC/m²/mois 53 573 € HT-HC/an 4 464 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
RDC – 10, 1er étage – Bureau 10
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 434 m² (Surface contiguë):
| Surface |
|
RDC – 10 - 289 m²
1er étage – Bureau 10 - 145 m²
|
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 92,17 € /m²/an 7,68 € /m²/mois 40 002 € /an 3 333 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
RDC – Lot 1, 1er étage – Bureau Lot 1
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 605 m² (Surface contiguë):
| Surface |
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RDC – Lot 1 - 405 m²
1er étage – Bureau Lot 1 - 200 m²
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| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
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| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
RDC, bureau Lot 7/8
| Surface |
| 293 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,19 € HT-HC/m²/an 7,52 € HT-HC/m²/mois 26 426 € HT-HC/an 2 202 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
Bureau Lot 7/8
| Surface | 594 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,19 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2026 |
Ces locaux d’activité, disponibles en surfaces de 434 m², 605 m² et 887 m², offrent une configuration équilibrée entre zones de production et bureaux cloisonnés et climatisés répartis sur deux niveaux. Chaque unité bénéficie d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3 m x 4,5 m, facilitant les opérations logistiques. Les prestations techniques incluent un sol béton robuste, des murs en béton et moellons, ainsi qu’une couverture en bac acier isolé. Les bureaux sont conçus pour le confort des équipes, complétés par sanitaires privatifs et chauffage individuel.
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 4 752 € /an 395,99 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 887 m² d’espace adjacent.
- Surfaces modulables avec bureaux climatisés
- Accès direct par portes sectionnelles plain-pied
- Prestations techniques fiables
RDC – 10, 1er étage – Bureau 10
| Surface |
RDC – 10 - 289 m²
1er étage – Bureau 10 - 145 m²
|
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
92,17 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2026 |
Ces locaux d’activité, disponibles en surfaces de 434 m², 605 m² et 887 m², offrent une configuration équilibrée entre zones de production et bureaux cloisonnés et climatisés répartis sur deux niveaux. Chaque unité bénéficie d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3 m x 4,5 m, facilitant les opérations logistiques. Les prestations techniques incluent un sol béton robuste, des murs en béton et moellons, ainsi qu’une couverture en bac acier isolé. Les bureaux sont conçus pour le confort des équipes, complétés par sanitaires privatifs et chauffage individuel.
- Espace en excellent état
- Surfaces modulables avec bureaux climatisés
- Accès direct par portes sectionnelles plain-pied
- Prestations techniques fiables
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 13 personnes
-
Charges locatives : Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
RDC – Lot 1, 1er étage – Bureau Lot 1
| Surface |
RDC – Lot 1 - 405 m²
1er étage – Bureau Lot 1 - 200 m²
|
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2026 |
Ces locaux d’activité, disponibles en surfaces de 434 m², 605 m² et 887 m², offrent une configuration équilibrée entre zones de production et bureaux cloisonnés et climatisés répartis sur deux niveaux. Chaque unité bénéficie d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3 m x 4,5 m, facilitant les opérations logistiques. Les prestations techniques incluent un sol béton robuste, des murs en béton et moellons, ainsi qu’une couverture en bac acier isolé. Les bureaux sont conçus pour le confort des équipes, complétés par sanitaires privatifs et chauffage individuel.
- Espace en excellent état
- Surfaces modulables avec bureaux climatisés
- Accès direct par portes sectionnelles plain-pied
- Prestations techniques fiables
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 17 personnes
-
Charges locatives : Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
RDC, bureau Lot 7/8
| Surface | 293 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,19 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2026 |
Ces locaux d’activité, disponibles en surfaces de 434 m², 605 m² et 887 m², offrent une configuration équilibrée entre zones de production et bureaux cloisonnés et climatisés répartis sur deux niveaux. Chaque unité bénéficie d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3 m x 4,5 m, facilitant les opérations logistiques. Les prestations techniques incluent un sol béton robuste, des murs en béton et moellons, ainsi qu’une couverture en bac acier isolé. Les bureaux sont conçus pour le confort des équipes, complétés par sanitaires privatifs et chauffage individuel.
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 2 344 € /an 195,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 887 m² d’espace adjacent.
- Surfaces modulables avec bureaux climatisés
- Accès direct par portes sectionnelles plain-pied
- Prestations techniques fiables
APERÇU DU BIEN
Implanté dans un parc fermé et sécurisé, l’immeuble se distingue par sa conception robuste avec charpente bois et équipements adaptés aux besoins professionnels. Il dispose d’aires de manœuvre et d’une voirie lourde, garantissant une circulation fluide pour les poids lourds. Les espaces communs sont complétés par un parking généreux et un accès fibre, répondant aux exigences modernes de connectivité. La sécurité est renforcée par le caractère clos du parc, tandis que la localisation stratégique à proximité du tramway assure une excellente desserte pour les collaborateurs et visiteurs. Cette combinaison de fonctionnalité, sécurité et accessibilité en fait une solution idéale pour des activités nécessitant flexibilité et visibilité.
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
-
Rudigoz & Associés - Knight Frank
Présenté par
"69150 Décines-Charpieu"
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