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03300 Cusset Local commercial 408 m² À vendre 490 000 € (1 200,98 €/m²)
Résumé analytique
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présentes sur un axe passant, à proximité immédiate du centre-ville de Cusset et des commerces un immeuble mixte à forte visibilité, intégralement rénové en 2022 et entièrement climatisé.
Aucun travaux à prévoir.
DESCRIPTION DU BIEN
Immeuble composé de :
1 local commercial loué 1 500 Euros / mois + 150 Euros de charges
5 logements loués de 350 Euros à 530 Euros / mois + 40 Euros de charges chacun
Tous les lots sont occupés par des locataires en place.
Les appartements disposent de kitchenettes ou de cuisines équipées selon leur typologie.
DONNÉES FINANCIÈRES
R
Revenus locatifs annuels : 46 200 Euros
Taxe foncière : 3 310 Euros
Prix net vendeur : 490 000 Euros
POINTS FORTS
Immeuble rénové et climatisé
Loyers sécurisés - aucune vacance locative
Bon équilibre entre locaux commerciaux et logements
Gestion simple, rendement stable et attractif.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Alarme anti intrusions
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Issue de secours
Aucun travaux à prévoir.
DESCRIPTION DU BIEN
Immeuble composé de :
1 local commercial loué 1 500 Euros / mois + 150 Euros de charges
5 logements loués de 350 Euros à 530 Euros / mois + 40 Euros de charges chacun
Tous les lots sont occupés par des locataires en place.
Les appartements disposent de kitchenettes ou de cuisines équipées selon leur typologie.
DONNÉES FINANCIÈRES
R
Revenus locatifs annuels : 46 200 Euros
Taxe foncière : 3 310 Euros
Prix net vendeur : 490 000 Euros
POINTS FORTS
Immeuble rénové et climatisé
Loyers sécurisés - aucune vacance locative
Bon équilibre entre locaux commerciaux et logements
Gestion simple, rendement stable et attractif.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Alarme anti intrusions
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Issue de secours
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1910 - 1919
Prix
490 000 €
Prix par m²
1 200,98 €
Occupation
Multi
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- Sous-sol
- 50 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
- RDC
- 90 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| Sous-sol | 50 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| RDC | 90 m² | Local commercial | - | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 50 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 90 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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SR Immobilier
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Présenté par
"03300 Cusset"
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