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Résumé analytique

Disponibilité immédiate !
Local commercial, situé en entrée ville et bénéficiant d'une excellente visibilité depuis un axe à trés fort flux -
A proximité, on identifie de nombreux commerces, dont une pharmacie, une salle de fitness, deux opticiens, et pôle tertiaire accueillant de nombreux professionnels de santé -
Description du bien
Local d'une surface de 550 m2 en rez-de-chaussée
12 places de parking privatives et parking à proximité immédiate de plus de 120 places
Hauteur sous poutre à 3,2 m -
Disponibilité et conditions financières
Prix de vente : 1.785.000 EUR HT honoraires de commercialisations inclus
Montant des taxes foncières évalué à 5.000 EUR par an
Conformité & accès
Locaux classés en ERP de catégorie 5, aux normes d'accessibilité PMR
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous !

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020 - 2026
Prix
1 785 000 €
Prix par m²
3 251,37 €

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions : <= 5 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • RDC
  • 250 – 550 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial ou professionnel neuf, livré brut à aménager, avec une très belle visibilité sur un axe très passant de la ZAC de Cuers. Ces locaux bénéficient également d'une terrasse privative. Ils sont potentiellement divisibles à partir de 250 m² et sont accompagnés de 12 emplacements de parking privatifs, complétés par un parking public à proximité immédiate.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
RDC 250 – 550 m² Local commercial - Maintenant

RDC

Surface
250 – 550 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 250 – 550 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial ou professionnel neuf, livré brut à aménager, avec une très belle visibilité sur un axe très passant de la ZAC de Cuers. Ces locaux bénéficient également d'une terrasse privative. Ils sont potentiellement divisibles à partir de 250 m² et sont accompagnés de 12 emplacements de parking privatifs, complétés par un parking public à proximité immédiate.

  • ID de l’annonce: 41748315

  • Date de mise sur le marché: 14/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 83390 Cuers

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