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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 4 535 m²
  • 3/6/9
  • 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 362 798 € HT-HC/an 30 233 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 13 605 € /an 1 134 € /mois
  • 7 quais de chargement
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • RDC
  • 185 m²
  • 3/6/9
  • 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 14 800 € HT-HC/an 1 233 € HT-HC/mois
  • Bureau
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    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 555,00 € /an 46,25 € /mois
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 7 quais de chargement
  • 1er étage
  • 300 m²
  • 3/6/9
  • 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
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    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 900,00 € /an 75,00 € /mois
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 7 quais de chargement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 4 535 m² 3/6/9 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 362 798 € HT-HC/an 30 233 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
RDC 185 m² 3/6/9 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 14 800 € HT-HC/an 1 233 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 300 m² 3/6/9 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
4 535 m²
Durée
3/6/9
Loyer
80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 362 798 € HT-HC/an 30 233 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
185 m²
Durée
3/6/9
Loyer
80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 14 800 € HT-HC/an 1 233 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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1er étage

Surface
300 m²
Durée
3/6/9
Loyer
80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC

Surface 4 535 m²
Durée 3/6/9
Loyer 80,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 13 605 € /an 1 134 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 7 quais de chargement
  • Plafonds finis: 10 mètres

RDC

Surface 185 m²
Durée 3/6/9
Loyer 80,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 555,00 € /an 46,25 € /mois
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1er étage

Surface 300 m²
Durée 3/6/9
Loyer 80,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 900,00 € /an 75,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • 7 quais de chargement

Aperçu du bien

Implanté au coeur de la Zone d'Activité de Paris Est, à Marne-la-Vallée, cet ensemble logistique ICPE 1510 offre un accès direct à l'Autoroute A4 et la Francilienne N104. Desservi par bus avec liaison au RER A de Lognes et au RER E de Pontault Emerainville, Immprove vous propose un bâtiment de 5020 m² avec des bureaux d'accompagnement, 7 quais et une hauteur de 10 mètres. . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Site clos . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Sol PVC . Faux plafonds . Bureaux climatisés . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 10 m . Quai : 7 . Vestiaire . Sprinklers . ICPE : 1510 Surface RDC : 4720 m² Situation/Transports : RER Emerainville - Pontault Combault (E) RER Lognes (A) Autoroute A4 Route N104 Bus 421 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
5 020 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38631553

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77183 Croissy-Beaubourg

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 300 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 4 535 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Locaux sociaux 185 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôts 5 020 Immédiate 80 m²/an HT HC 3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 5 020 m²
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