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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – D13&D15
  • 1 055 m²
  • 3/6/9
  • 101,00 € HT-HC/m²/an 8,42 € HT-HC/m²/mois 106 555 € HT-HC/an 8 880 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3 bureaux privés
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 20 045 € /an 1 670 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 3 165 € /an 263,75 € /mois
  • 3 postes de travail
  • 3 salles de conférence
  • RDC – Lot E2
  • 418 m²
  • 3/6/9
  • 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 43 890 € HT-HC/an 3 657 € HT-HC/mois
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  • RDC – Lot E3
  • 440 m²
  • 3/6/9
  • 99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 43 560 € HT-HC/an 3 630 € HT-HC/mois
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  • RDC – Lot E4
  • 301 m²
  • 3/6/9
  • 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 31 605 € HT-HC/an 2 634 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • RDC – Lot H4
  • 300 m²
  • 3/6/9
  • 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 35 400 € HT-HC/an 2 950 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – D13&D15 1 055 m² 3/6/9 101,00 € HT-HC/m²/an 8,42 € HT-HC/m²/mois 106 555 € HT-HC/an 8 880 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot E2 418 m² 3/6/9 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 43 890 € HT-HC/an 3 657 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot E3 440 m² 3/6/9 99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 43 560 € HT-HC/an 3 630 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot E4 301 m² 3/6/9 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 31 605 € HT-HC/an 2 634 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot H4 300 m² 3/6/9 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 35 400 € HT-HC/an 2 950 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – D13&D15

Surface
1 055 m²
Durée
3/6/9
Loyer
101,00 € HT-HC/m²/an 8,42 € HT-HC/m²/mois 106 555 € HT-HC/an 8 880 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot E2

Surface
418 m²
Durée
3/6/9
Loyer
105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 43 890 € HT-HC/an 3 657 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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RDC – Lot E3

Surface
440 m²
Durée
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Loyer
99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 43 560 € HT-HC/an 3 630 € HT-HC/mois
Type de bien
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RDC – Lot E4

Surface
301 m²
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3/6/9
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105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 31 605 € HT-HC/an 2 634 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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RDC – Lot H4

Surface
300 m²
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Loyer
118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 35 400 € HT-HC/an 2 950 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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RDC – D13&D15

Surface 1 055 m²
Durée 3/6/9
Loyer 101,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 20 045 € /an 1 670 € /mois
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RDC – Lot E2

Surface 418 m²
Durée 3/6/9
Loyer 105,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 7 942 € /an 661,83 € /mois
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RDC – Lot E3

Surface 440 m²
Durée 3/6/9
Loyer 99,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

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  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 8 360 € /an 696,67 € /mois
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  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 320 € /an 110,00 € /mois
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RDC – Lot E4

Surface 301 m²
Durée 3/6/9
Loyer 105,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 5 719 € /an 476,58 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 903,00 € /an 75,25 € /mois
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RDC – Lot H4

Surface 300 m²
Durée 3/6/9
Loyer 118,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 5 700 € /an 475,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 900,00 € /an 75,00 € /mois
  • 3 bureaux privés
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  • Plafonds finis: 3 mètres
  • 3 salles de conférence

Aperçu du bien

Au sein d'un parc verdoyant à proximité de l'autoroute A4 dans la ZI de Paris Est à Croissy Beaubourg, Immprove vous propose des locaux d'activité d'une surface totale d'environ 2 514 m² divisibles à partir de 300 m² à la location. Site clos et sécurisé . Vidéosurveillance . Plinthes périphériques pour câblage informatique . Chauffage par convecteurs électriques . Moquette dans les bureaux . Climatisation réversible selon les lots . Hauteur sous plafond : 3,5 mètres . Porte sectionnelle de plain pied : 1 . Aire de manoeuvre . Chauffage par aérotherme électrique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 2514 m²

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
2 514 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38249071

  • Date de mise sur le marché: 10/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77183 Croissy-Beaubourg

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 815 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 240 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule D13&D15 Activités 1 055 Immédiate 101 m²/an HT HC 19 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance D13&D15
RDC Activités 157 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 143 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot H4 Activités 300 Juillet 2025 118 m²/an HT HC 19 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot H4
RDC Activités 318 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 100 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot E2 Activités 418 Mai 2025 105 m²/an HT HC 19 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot E2
RDC Activités 341 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 99 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot E3 Activités 440 Mai 2026 99 m²/an HT HC 19 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot E3
RDC Activités 229 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 72 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot E4 Activités 301 Mai 2026 105 m²/an HT HC 19 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot E4
Total 2 514 m²
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