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77183 Croissy-Beaubourg Industriel/Logistique | 3 100–7 820 m² | À louer
Informations principales
- Accès direct A4 et N104
- Proche RER A et RER E
- Zone d’activité Paris Est
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace logistique est implanté au cœur d’une zone d’activité stratégique, offrant un accès direct aux grands axes routiers et autoroutiers. Il bénéficie d’une hauteur libre importante et d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds, garantissant une exploitation optimale pour les opérations de stockage et de distribution. Les installations incluent des quais de chargement, un système de sécurité renforcé et des équipements conformes aux normes ICPE, assurant un environnement fiable et performant pour les activités industrielles et logistiques.Les bureaux intégrés à cet ensemble logistique offrent un cadre fonctionnel et confortable pour les équipes administratives. Ils disposent d’un aménagement modulable, d’une climatisation et d’un cloisonnement amovible permettant une organisation flexible. Situés dans un site clos et sécurisé, ces espaces favorisent la synergie entre les opérations logistiques et les fonctions tertiaires.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 820 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds finis: 10 mètres
-
Charges locatives : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 14 160 € /an 1 180 € /mois
- Comprend 185 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
Cet espace logistique est implanté au cœur d’une zone d’activité stratégique, offrant un accès direct aux grands axes routiers et autoroutiers. Il bénéficie d’une hauteur libre importante et d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds, garantissant une exploitation optimale pour les opérations de stockage et de distribution. Les installations incluent des quais de chargement, un système de sécurité renforcé et des équipements conformes aux normes ICPE, assurant un environnement fiable et performant pour les activités industrielles et logistiques.Les bureaux intégrés à cet ensemble logistique offrent un cadre fonctionnel et confortable pour les équipes administratives. Ils disposent d’un aménagement modulable, d’une climatisation et d’un cloisonnement amovible permettant une organisation flexible. Situés dans un site clos et sécurisé, ces espaces favorisent la synergie entre les opérations logistiques et les fonctions tertiaires.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 820 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds finis: 10 mètres
-
Charges locatives : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 9 300 € /an 774,97 € /mois
- Comprend 180 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 4 720 m² | 3/6/9 | 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 377 598 € HT-HC/an 31 466 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 3 100 m² | 3/6/9 | 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 247 999 € HT-HC/an 20 667 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 4 720 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 377 598 € HT-HC/an 31 466 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 3 100 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 247 999 € HT-HC/an 20 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 4 720 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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80,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique est implanté au cœur d’une zone d’activité stratégique, offrant un accès direct aux grands axes routiers et autoroutiers. Il bénéficie d’une hauteur libre importante et d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds, garantissant une exploitation optimale pour les opérations de stockage et de distribution. Les installations incluent des quais de chargement, un système de sécurité renforcé et des équipements conformes aux normes ICPE, assurant un environnement fiable et performant pour les activités industrielles et logistiques.Les bureaux intégrés à cet ensemble logistique offrent un cadre fonctionnel et confortable pour les équipes administratives. Ils disposent d’un aménagement modulable, d’une climatisation et d’un cloisonnement amovible permettant une organisation flexible. Situés dans un site clos et sécurisé, ces espaces favorisent la synergie entre les opérations logistiques et les fonctions tertiaires.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 14 160 € /an 1 180 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 185 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 820 m² d’espace adjacent.
- 5 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 10 mètres
- Accessible fauteuils roulants
RDC
| Surface | 3 100 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
80,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique est implanté au cœur d’une zone d’activité stratégique, offrant un accès direct aux grands axes routiers et autoroutiers. Il bénéficie d’une hauteur libre importante et d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds, garantissant une exploitation optimale pour les opérations de stockage et de distribution. Les installations incluent des quais de chargement, un système de sécurité renforcé et des équipements conformes aux normes ICPE, assurant un environnement fiable et performant pour les activités industrielles et logistiques.Les bureaux intégrés à cet ensemble logistique offrent un cadre fonctionnel et confortable pour les équipes administratives. Ils disposent d’un aménagement modulable, d’une climatisation et d’un cloisonnement amovible permettant une organisation flexible. Situés dans un site clos et sécurisé, ces espaces favorisent la synergie entre les opérations logistiques et les fonctions tertiaires.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 9 300 € /an 774,97 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 180 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 820 m² d’espace adjacent.
- 5 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 10 mètres
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
Le bâtiment est situé dans un environnement dynamique à Marne-la-Vallée, au sein de la zone d’activité Paris Est. Il bénéficie d’une excellente desserte routière grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A4 et de la Francilienne N104, ainsi que d’un accès facilité aux transports en commun avec des liaisons vers les gares RER A (Lognes) et RER E (Pontault-Combault). L’ensemble immobilier est clos et sécurisé, offrant des prestations adaptées aux activités logistiques et industrielles. La zone est reconnue pour son attractivité et son accessibilité, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises.
Faits sur l’installation Industriel/Logistique
-
Immprove Île-de-France Est
Présenté par
"77183 Croissy-Beaubourg"
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