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77390 Crisenoy Industriel/Logistique | 86 380 m² | À louer
Informations principales
- Environnement majoritairement dédié aux activités logistiques
- Secteur en fort développement économique
- Quartier adapté aux flux importants de poids lourds
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ce projet logistique d’envergure est situé à Crisenoy, au cœur du pôle de Sénart, à proximité immédiate des autoroutes A5 et A104. Développé sur une surface totale de plus de 86 000 m², il propose un entrepôt neuf de classe A conçu pour répondre aux exigences des activités logistiques et industrielles de grande ampleur. Le bâtiment se compose de 14 cellules d’environ 6 000 m² chacune, offrant une grande flexibilité d’exploitation. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre de 11,70 mètres, avec la possibilité d’atteindre jusqu’à 20 mètres, et dispose de 87 portes à quai facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La dalle présente une charge admissible de 5 tonnes par mètre carré et le site est équipé de systèmes de sécurité complets incluant sprinklers et RIA. Les voiries lourdes permettent une circulation fluide des poids lourds sur l’ensemble du site. Implanté dans un environnement logistique stratégique, le site profite d’un accès routier exceptionnel et d’une excellente desserte régionale et nationale. Il s’inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse avec les certifications HQE Excellent et Biodivercity. Les permis de construire et les autorisations ICPE sont obtenus, avec une livraison prévue environ quinze mois après accord.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 11,70 mètres
-
Taxe foncière : 3,95 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 341 201 € /an 28 433 € /mois
- 87 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 86 380 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 86 380 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 86 380 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce projet logistique d’envergure est situé à Crisenoy, au cœur du pôle de Sénart, à proximité immédiate des autoroutes A5 et A104. Développé sur une surface totale de plus de 86 000 m², il propose un entrepôt neuf de classe A conçu pour répondre aux exigences des activités logistiques et industrielles de grande ampleur. Le bâtiment se compose de 14 cellules d’environ 6 000 m² chacune, offrant une grande flexibilité d’exploitation. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre de 11,70 mètres, avec la possibilité d’atteindre jusqu’à 20 mètres, et dispose de 87 portes à quai facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La dalle présente une charge admissible de 5 tonnes par mètre carré et le site est équipé de systèmes de sécurité complets incluant sprinklers et RIA. Les voiries lourdes permettent une circulation fluide des poids lourds sur l’ensemble du site. Implanté dans un environnement logistique stratégique, le site profite d’un accès routier exceptionnel et d’une excellente desserte régionale et nationale. Il s’inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse avec les certifications HQE Excellent et Biodivercity. Les permis de construire et les autorisations ICPE sont obtenus, avec une livraison prévue environ quinze mois après accord.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,95 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 341 201 € /an 28 433 € /mois
- Espace en excellent état
- 87 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 11,70 mètres
Aperçu du bien
Le site est implanté à Crisenoy, au cœur du territoire de Sénart, l’un des pôles logistiques et économiques majeurs de l’Île-de-France. Ce secteur bénéficie d’un environnement principalement dédié aux activités industrielles, logistiques et tertiaires, offrant un cadre parfaitement adapté aux entreprises à forte exploitation opérationnelle. La zone est structurée pour accueillir des flux importants de véhicules légers et de poids lourds, avec des infrastructures routières performantes et des voiries dimensionnées pour un usage intensif. La localisation est particulièrement stratégique grâce à la proximité immédiate des autoroutes A5 et A104, assurant des connexions rapides vers Paris, la région francilienne et les grands axes nationaux. Cette accessibilité facilite les déplacements des collaborateurs, des partenaires et des transporteurs. Le site dispose par ailleurs d’une capacité de stationnement conséquente avec 256 places dédiées aux véhicules légers, garantissant un confort d’usage optimal pour les équipes sur place et les visiteurs. Implanté dans un environnement dynamique en continuité du pôle de Melun et de Sénart, le quartier bénéficie d’un tissu économique solide et en plein développement. Il offre un équilibre entre efficacité logistique, accessibilité et attractivité, faisant de cette localisation un choix stratégique pour les entreprises recherchant visibilité, performance et qualité d’exploitation.
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"77390 Crisenoy"
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