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94000 Créteil 202–2 258 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès routiers : A4, A86, N6, D6
- Bâtiment mixte (bureaux & activités)
- Environnement dynamique et bien desservi
CARACTÉRISTIQUES
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LOYER
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Les locaux d’activités proposés à la location développent une surface totale de 2 390 m², incluant des bureaux cloisonnés et des espaces techniques rénovés. Ils offrent une hauteur libre comprise entre 4,50 m et 7 m, avec un accès par porte à quai et plain-pied. Le bâtiment est équipé d’une charpente métallique, d’une couverture en bac acier isolé, et de murs en bardage double peau. Les sols en béton, l’éclairage naturel par skydomes et les rampes tubes fluo assurent un environnement fonctionnel et lumineux.
Les locaux d’activités proposés à la location développent une surface totale de 2 390 m², incluant des bureaux cloisonnés et des espaces techniques rénovés. Ils offrent une hauteur libre comprise entre 4,50 m et 7 m, avec un accès par porte à quai et plain-pied. Le bâtiment est équipé d’une charpente métallique, d’une couverture en bac acier isolé, et de murs en bardage double peau. Les sols en béton, l’éclairage naturel par skydomes et les rampes tubes fluo assurent un environnement fonctionnel et lumineux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Les locaux d’activités proposés à la location développent une surface totale de 2 390 m², incluant des bureaux cloisonnés et des espaces techniques rénovés. Ils offrent une hauteur libre comprise entre 4,50 m et 7 m, avec un accès par porte à quai et plain-pied. Le bâtiment est équipé d’une charpente métallique, d’une couverture en bac acier isolé, et de murs en bardage double peau. Les sols en béton, l’éclairage naturel par skydomes et les rampes tubes fluo assurent un environnement fonctionnel et lumineux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Les locaux d’activités proposés à la location développent une surface totale de 2 390 m², incluant des bureaux cloisonnés et des espaces techniques rénovés. Ils offrent une hauteur libre comprise entre 4,50 m et 7 m, avec un accès par porte à quai et plain-pied. Le bâtiment est équipé d’une charpente métallique, d’une couverture en bac acier isolé, et de murs en bardage double peau. Les sols en béton, l’éclairage naturel par skydomes et les rampes tubes fluo assurent un environnement fonctionnel et lumineux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – OLACT2105363/3 | 606 m² | Négociable | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 51 510 € HT-HC/an 4 293 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – OLACT2105363/4 | 630 m² | Négociable | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 53 550 € HT-HC/an 4 463 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – OLACT2105363/4 | 820 m² | Négociable | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 69 700 € HT-HC/an 5 808 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau OLACT2105363/3 | 202 m² | Négociable | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 17 170 € HT-HC/an 1 431 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC – OLACT2105363/3
| Surface |
| 606 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 51 510 € HT-HC/an 4 293 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – OLACT2105363/4
| Surface |
| 630 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 53 550 € HT-HC/an 4 463 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – OLACT2105363/4
| Surface |
| 820 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 69 700 € HT-HC/an 5 808 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau OLACT2105363/3
| Surface |
| 202 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 17 170 € HT-HC/an 1 431 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – OLACT2105363/3
| Surface | 606 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les locaux d’activités proposés à la location développent une surface totale de 2 390 m², incluant des bureaux cloisonnés et des espaces techniques rénovés. Ils offrent une hauteur libre comprise entre 4,50 m et 7 m, avec un accès par porte à quai et plain-pied. Le bâtiment est équipé d’une charpente métallique, d’une couverture en bac acier isolé, et de murs en bardage double peau. Les sols en béton, l’éclairage naturel par skydomes et les rampes tubes fluo assurent un environnement fonctionnel et lumineux.
RDC – OLACT2105363/4
| Surface | 630 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les locaux d’activités proposés à la location développent une surface totale de 2 390 m², incluant des bureaux cloisonnés et des espaces techniques rénovés. Ils offrent une hauteur libre comprise entre 4,50 m et 7 m, avec un accès par porte à quai et plain-pied. Le bâtiment est équipé d’une charpente métallique, d’une couverture en bac acier isolé, et de murs en bardage double peau. Les sols en béton, l’éclairage naturel par skydomes et les rampes tubes fluo assurent un environnement fonctionnel et lumineux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
RDC – OLACT2105363/4
| Surface | 820 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les locaux d’activités proposés à la location développent une surface totale de 2 390 m², incluant des bureaux cloisonnés et des espaces techniques rénovés. Ils offrent une hauteur libre comprise entre 4,50 m et 7 m, avec un accès par porte à quai et plain-pied. Le bâtiment est équipé d’une charpente métallique, d’une couverture en bac acier isolé, et de murs en bardage double peau. Les sols en béton, l’éclairage naturel par skydomes et les rampes tubes fluo assurent un environnement fonctionnel et lumineux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
1er étage, bureau OLACT2105363/3
| Surface | 202 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les locaux d’activités proposés à la location développent une surface totale de 2 390 m², incluant des bureaux cloisonnés et des espaces techniques rénovés. Ils offrent une hauteur libre comprise entre 4,50 m et 7 m, avec un accès par porte à quai et plain-pied. Le bâtiment est équipé d’une charpente métallique, d’une couverture en bac acier isolé, et de murs en bardage double peau. Les sols en béton, l’éclairage naturel par skydomes et les rampes tubes fluo assurent un environnement fonctionnel et lumineux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
APERÇU DU BIEN
Ce bien est situé à Créteil, en Val-de-Marne. Il se trouve à seulement une dizaine de kilomètres du centre de Paris, offrant ainsi un excellent compromis entre accessibilité à la capitale et un environnement moins congestionné. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, notamment par la ligne 8 du métro et plusieurs lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements des employés et des clients. La proximité du périphérique parisien et des axes routiers majeurs permet également une connectivité rapide avec les autres régions d'Île-de-France. La zone est en pleine croissance, avec de nombreux commerces et entreprises qui contribuent à dynamiser l'économie locale. Créteil dispose également d'infrastructures modernes, telles que des centres commerciaux, des espaces de coworking et des installations sportives. En choisissant de s'implanter dans cette zone, une entreprise bénéficiera d'une localisation avantageuse, entre urbanisme contemporain et accessibilité, tout en se trouvant dans un environnement propice à son développement et à son attractivité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"94000 Créteil"
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