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Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – B1+B2
  • 475 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 68 875 € HT-HC/an 5 740 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • RDC – D16
  • 187 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 27 115 € HT-HC/an 2 260 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • RDC – D3
  • 239 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 34 655 € HT-HC/an 2 888 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – B1+B2 475 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 68 875 € HT-HC/an 5 740 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – D16 187 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 27 115 € HT-HC/an 2 260 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – D3 239 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 34 655 € HT-HC/an 2 888 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer

RDC – B1+B2

Surface
475 m²
Durée
3/6/9
Loyer
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 68 875 € HT-HC/an 5 740 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – D16

Surface
187 m²
Durée
3/6/9
Loyer
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 27 115 € HT-HC/an 2 260 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – D3

Surface
239 m²
Durée
3/6/9
Loyer
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 34 655 € HT-HC/an 2 888 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – B1+B2

Surface 475 m²
Durée 3/6/9
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – D16

Surface 187 m²
Durée 3/6/9
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – D3

Surface 239 m²
Durée 3/6/9
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

Situés au sein de la ZAC de la Régale à Courtry, à proximité immédiate de la Francilienne (A104), IMMPROVE vous propose à la location 901 m² de locaux d'activité neufs, divisibles à partir de 187 m². Ces locaux bénéficient de belles prestations, notamment : . Une hauteur sous plafond d'environ 7 mètres dans la zone de stockage, . Une porte sectionnelle de 4 m x 3 m, . Une dalle résistante à 3 tonnes/m², . À l'étage, des bureaux climatisés. Site clos . Portail . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Locaux traversants & lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Sanitaires privatifs . Accés poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargements . Charges au sol 3 tonnes / m² . Hauteur libre 5 à 7m . Porte sectionnelle de plein pied 3.5*3m Surface RDC : 716 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Année de construction
2020 - 2026

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38148810

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77181 Courtry

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Activités 83 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC Activités 392 TROISIEME TRIMESTRE 2025 145 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B1+B2 Activités 475 TROISIEME TRIMESTRE 2025 145 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) B1+B2
1 Activités 40 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC Activités 147 TROISIEME TRIMESTRE 2025 145 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule D16 Activités 187 Sous option 145 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) D16
1 Activités 62 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC Activités 177 TROISIEME TRIMESTRE 2025 145 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule D3 Activités 239 TROISIEME TRIMESTRE 2025 145 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) D3
Total 901 m²
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