Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
63800 COURNON-D'AUVERGNE Local commercial | 7–599 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (11)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 13 m² | Négociable | 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 1 275 € HT-HC/an 106,24 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 18 m² | Négociable | 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 1 763 € HT-HC/an 146,88 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 19 m² | Négociable | 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 1 811 € HT-HC/an 150,88 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 113 m² | Négociable | 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 10 848 € HT-HC/an 904,00 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 324 m² | Négociable | 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 31 104 € HT-HC/an 2 592 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 7 m² | Négociable | 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 701,76 € HT-HC/an 58,48 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 11 m² | Négociable | 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 1 047 € HT-HC/an 87,28 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 13 m² | Négociable | 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 1 291 € HT-HC/an 107,60 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 13 m² | Négociable | 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 1 294 € HT-HC/an 107,84 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 19 m² | Négociable | 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 1 855 € HT-HC/an 154,56 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 47 m² | Négociable | 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 4 512 € HT-HC/an 376,00 € HT-HC/mois |
RDC
- Frais d’agence : 8 400 €
-
Frais de location : 10,16 € /m²/an 0,85 € /m²/mois 134,94 € /an 11,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 14 000 €
RDC
- Frais d’agence : 8 400 €
-
Frais de location : 10,16 € /m²/an 0,85 € /m²/mois 186,56 € /an 15,55 € /mois
- Dépôt de garantie : 14 000 €
RDC
- Frais d’agence : 8 400 €
-
Frais de location : 10,16 € /m²/an 0,85 € /m²/mois 191,64 € /an 15,97 € /mois
- Dépôt de garantie : 14 000 €
RDC
- Frais d’agence : 8 400 €
-
Frais de location : 10,16 € /m²/an 0,85 € /m²/mois 1 148 € /an 95,68 € /mois
- Dépôt de garantie : 14 000 €
RDC
- Frais d’agence : 8 400 €
-
Frais de location : 10,16 € /m²/an 0,85 € /m²/mois 3 292 € /an 274,35 € /mois
- Dépôt de garantie : 14 000 €
1er étage
- Frais d’agence : 8 400 €
-
Frais de location : 10,16 € /m²/an 0,85 € /m²/mois 74,28 € /an 6,19 € /mois
- Dépôt de garantie : 14 000 €
1er étage
- Frais d’agence : 8 400 €
-
Frais de location : 10,16 € /m²/an 0,85 € /m²/mois 110,86 € /an 9,24 € /mois
- Dépôt de garantie : 14 000 €
1er étage
- Frais d’agence : 8 400 €
-
Frais de location : 10,16 € /m²/an 0,85 € /m²/mois 136,67 € /an 11,39 € /mois
- Dépôt de garantie : 14 000 €
1er étage
- Frais d’agence : 8 400 €
-
Frais de location : 10,16 € /m²/an 0,85 € /m²/mois 136,97 € /an 11,41 € /mois
- Dépôt de garantie : 14 000 €
1er étage
- Frais d’agence : 8 400 €
-
Frais de location : 10,16 € /m²/an 0,85 € /m²/mois 196,31 € /an 16,36 € /mois
- Dépôt de garantie : 14 000 €
1er étage
- Frais d’agence : 8 400 €
-
Frais de location : 10,16 € /m²/an 0,85 € /m²/mois 477,57 € /an 39,80 € /mois
- Dépôt de garantie : 14 000 €
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR COURNON-D'AUVERGNE , 63800
| Espace total disponible | 599 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 599 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur la route du Cendre, au coeur d'un secteur bénéficiant d'un fort trafic journalier et d'une visibilité exceptionnelle , ce local d'activité est idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et un emplacement facile d'accès. il offre dans sa configuration actuelle une surface commerciale de 113 m² dans un environnement dynamique. Les 374 m² de réserves apportent une grande capacité de stockage. Le rez-de-chaussée dans sa totalité offre une superficie d' environs 480 m². L'étage accueille l'espace bureau, archive salle de réunion ... et compte une superficie d'environs 116 m², . Il bénéficie enfin d'une surface extérieure clos, facilement accessible, c'est un atout pour le stationnement ou d'autres besoins opérationnels. Localisation : Périphérie de Clermont- Ferrand Axe Passant Autoroute A75 à 7 minutes Caractéristiques techniques : Hauteur libre sous poutre : 6 mètres Extérieur clos 5 places de parking Portes Sectionnelles de plain pied : 2 unités, dimensions 4x3 mètres Accessibilité PL Toiture Bac acier Façade bardage double peau Climatisation réversible Faux plafond Doubles vitrages 4 Portes de services Alarme Conditions financières : Loyer de 56 000 €/HT/HC/AN soit 4667 €/HT/HC/mois Charges locatives : 6 056€/AN soit 505.00€/mois Taxe Foncière : 6 360€ /AN Type de Bail: Commercial Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement mensuel d'avance 3 mois de dépôt de garantie soit 14 000 € Fiscalité : Assujetti à TVA Frais de rédaction de bail : Prise en charge par le bailleur Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC soit 8 400 €/HT Disponibilité : immédiate Ce bien vous est présenté par Coisnon Francois, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 8 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 505 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Coisnon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832.196.380 RCP 163007993 Y 001
-
Réseau Brokers
Présenté par
"63800 COURNON-D'AUVERGNE"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.