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Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de Courbevoie, à quelques minutes seulement du quartier d'affaires emblématique de La Défense, épicentre économique de l'Europe. Le GROUPE BABYLONE est fier de vous présenter ces bureaux prestigieux, disponibles à la vente ou à la location, s'étendant sur une surface de 600 m², non divisibles, pour répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes. Ces espaces de travail, conçus pour inspirer et optimiser la productivité, bénéficient d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'un agencement moderne, alliant confort et fonctionnalité. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie cherchant à renforcer sa présence stratégique, ces bureaux représentent une adresse de choix pour développer vos activités dans un environnement dynamique et stimulant. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un quartier en pleine effervescence, où se côtoient innovation, services de qualité et infrastructures de premier ordre. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet espace professionnel d'exception. Faites le choix de l'excellence pour votre entreprise et rejoignez les leaders qui façonnent l'avenir économique de demain. PRESTATIONS IMMEUBLE : Hall d'entrée double hauteur rénové Hôtesse d'accueil Sécurité et pompiers 24h/24 4 ascenseurs Accès PMR Fibre optique Parking public en sous-sol PRESTATIONS LOT(S) : Locaux rénovés Lumineux, traversant et facilement aménageables Eclairage LED Moquette Câblage informatique Climatisation réversible CONFIGURATION LOT(S) : Duplex au dernier étage de la tour Espaces ouverts Sanitaires privatifs à chaque étage Inclut des terrasses d’une surface totale de 105 m²

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot Lot 41 & 42
  • 495 m²
  • Bureau
  • 2 079 000 € (4 200,11 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 105 m²
  • Bureau
  • 441 000 € (4 200,78 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot Lot 41 & 42 495 m² Bureau 2 079 000 € (4 200,11 €/m²) -
- 105 m² Bureau 441 000 € (4 200,78 €/m²) -

Lot Lot 41 & 42

Surface du lot
495 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 079 000 € (4 200,11 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
105 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
441 000 € (4 200,78 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 41 & 42

Surface du lot 495 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 079 000 € (4 200,11 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 105 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 441 000 € (4 200,78 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 2 500 000 €
Surface du lot 105 - 495 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 495 m²
Type de bien Bureau
  • ID de l’annonce: 40518031

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92400 Courbevoie

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
41 Terrasse 105 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 75 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. 01-Commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 200 m² HD 75 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Cession de parts de SCI Trimestriel d'avance
Etage Bureaux 495 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 75 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. 01-Commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 200 m² HD 75 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Cession de parts de SCI Trimestriel d'avance Lot 41 & 42
SS Parkings - Immédiate 1 500 HT/HC/place/an A la charge du preneur T.V.A. 01-Commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 20 000 place HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Cession de parts de SCI Trimestriel d'avance
Total 600 m²
5
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