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Pièces jointes

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Informations sur l’immeuble

Prix 187 900 €
Prix par m² 1 295,86 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Surface utile brute < 1 000 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos COUËRON, LA 44220

***EXCLUSIVITÉ **** ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente un ensemble immobilier à Couëron, comprenant bureaux et entrepôts d'une superficie totale de 145 m². Nous retrouvons une surface d'environ 110 m2 pour la partie stockage et ou atelier et stationnement au rez-de-chaussée, à l'étage nous retrouvons une l'espace bureau très lumineuse avec un accès sur une terrasse sans aucun vis-à-vis, salle d'eau, WC. Fluides en attentes. Cette offre exceptionnelle s'adresse aux entreprises en quête d'un espace adaptable à leurs besoins spécifiques de type artisans , investissement idéal pour lancer son activité. Les lignes de bus Jaunaie (Ligne 71, Ligne 91, Ligne 131) ainsi que la gare SNCF de Couëron sont facilement accessibles depuis cette adresse. Escalier intérieur Baies vitrées Balcon Double vitrage Parking Pas de chauffage Porte de garage électrique Surface RDC : 110 m² Haut. libre min. ss poutre : 2,6 m Situation/Transports : Bus Jaunaie (Ligne 71, Ligne 91, Ligne 131) SNCF Couëron (Gare SNCF)

  • ID de l’annonce: 40672114

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44220 Couëron

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 35 Immédiate 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur 1 295,86 m² HD 7 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Cession de parts
RDC Entrepôts 110 Immédiate 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur 1 295,86 m² HD 7 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Cession de parts
Total 145 m²
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