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Résumé analytique

Sur une parcelle de 3 237 m², nous vous proposons à la vente un bâtiment à usage de bureaux de 396 m².  Il se compose d'un hall d'entrée partagé avec un second copropriétaire.  Ensuite il se compose : d'un accueil, d'une cuisine, de 2 WC avec douche, de plusieurs bureaux, d'un open-space de 100 m², d'un local de stockage, d'un local informatique et d'un garage de 32 m².    Le local est équipé de la climatisation et de la fibre.  17 places de parkings complètent ce bien.  Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : RDC Bien en copropriété Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Type de fenêtres : aluminium double Climatisation Mode de chauffage partie bureaux : clim Alarme Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus proche ligne de bus 93. C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Interphone Année de construction : 2011 Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : néons Revêtements des sols : carrelage Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : faux-plafonds Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

1 Lot disponible

Surface du lot 396 m²
Prix 729 828 €
Prix par m² 1 843,22 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble C
Étages 1
Année de construction 2010 - 2019

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40129887

  • Date de mise sur le marché: 13/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44220 Couëron

NiveauType de surfaceSurface m²Prix/m²
RDCBureaux3961 843
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