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59210 Coudekerque-Branche Bureau | 586–2 805 m² | À louer
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
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-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 18 752 € /an 1 563 € /mois
- Plafonds finis: 3,10 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 27 616 € /an 2 301 € /mois
- Plafonds finis: 3,10 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 21 696 € /an 1 808 € /mois
- Plafonds finis: 3,10 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 21 696 € /an 1 808 € /mois
- Plafonds finis: 3,10 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 586 m² | 3/6/9 | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 96 690 € HT-HC/an 8 057 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 863 m² | 3/6/9 | 1 776 € HT-HC/m²/an 148,00 € HT-HC/m²/mois 1 532 727 € HT-HC/an 127 727 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 678 m² | 3/6/9 | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 111 870 € HT-HC/an 9 322 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 678 m² | 3/6/9 | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 111 870 € HT-HC/an 9 322 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
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| Surface |
| 586 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 96 690 € HT-HC/an 8 057 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 863 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 1 776 € HT-HC/m²/an 148,00 € HT-HC/m²/mois 1 532 727 € HT-HC/an 127 727 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 678 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 111 870 € HT-HC/an 9 322 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 678 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 111 870 € HT-HC/an 9 322 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface | 586 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 18 752 € /an 1 563 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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RDC
| Surface | 863 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
1 776 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 27 616 € /an 2 301 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Espace en excellent état
1er étage
| Surface | 678 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 21 696 € /an 1 808 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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2e étage
| Surface | 678 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 21 696 € /an 1 808 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 3,10 mètres
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Advenis Conseil Lille vous propose à la location l'immeuble neuf CREANOR - Phase 1, développant environ 2 800 m² de bureaux, divisibles par plateaux dès env. 580 m². Le bâtiment, conforme à la RE2020 volet 2025, offre des plateaux lumineux, de grandes terrasses, 46 stationnements en sous-sol, climatisation réversible et un haut niveau de sécurité. Environnement tertiaire, accès rapide à l'autoroute et aux transports. - Type de bail : Commercial - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment neuf conforme RE2020 - Volet 2025 - Plateaux lumineux avec façades vitrées - Grandes terrasses et balcons à chaque niveau (surface selon étage) - Hauteur sous plafond 3,10 m - Climatisation réversible - Ascenseur desservant tous les niveaux - Contrôle d'accès + alarme anti-intrusion - Site clos et sécurisé - 46 places de parking en sous-sol (1 pour 60 m²) - Local vélo sécurisé - Fluides en attente pour cuisine (utilisation RIE possible) - Raccordement fibre optique - Palier + sanitaires à chaque niveau - Possibilité de divisibilité par plateaux - Espaces extérieurs valorisés à 50 % du loyer (cfgrille locative)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Advenis Real Estate Solutions
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"59210 Coudekerque-Branche"
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