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91100 Corbeil-Essonnes 718 m² | À louer
Informations principales
- Bâtiment neuf conforme RT 2012 et prestations techniques complètes
- Environnement économique dynamique et bien connecté aux grands axes
- Ensemble de cellules d’activités fonctionnelles et modulables
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
L’espace d’activités développe une surface de 284 m² en rez-de-chaussée et se prête à des usages industriels légers, artisanaux ou logistiques (hors activité automobile). Il bénéficie de portes sectionnelles de plain-pied facilitant les livraisons et d’un dallage industriel à forte capacité de charge. Les prestations techniques répondent aux standards actuels, avec une structure métallique, un éclairage LED et une conception adaptée aux flux d’exploitation.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 4 828 € /an 402,33 € /mois
-
Taxe foncière : 6,15 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 1 747 € /an 145,56 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 718 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
Cette seconde cellule d’activités développe également une surface de 284 m² en rez-de-chaussée. Elle bénéficie des mêmes caractéristiques techniques, avec accès de plain-pied, portes sectionnelles motorisées et hauteur adaptée aux usages logistiques ou artisanaux. L’espace est conçu pour une exploitation efficace et rationnelle, avec des équipements répondant aux normes actuelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 4 828 € /an 402,33 € /mois
-
Taxe foncière : 6,15 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 1 747 € /an 145,56 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 718 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
Les bureaux développent une surface de 75 m² au premier étage et sont livrés en open space, permettant un aménagement flexible selon les besoins de l’utilisateur. Ils disposent d’une hauteur libre d’environ 2,50 m et de prestations qualitatives, incluant éclairage LED, faux plafond et revêtements adaptés à un usage tertiaire. L’ensemble offre un cadre fonctionnel pour les équipes administratives ou commerciales.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 718 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 1 275 € /an 106,25 € /mois
-
Taxe foncière : 6,15 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 461,28 € /an 38,44 € /mois
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
Les bureaux associés développent une surface de 75 m² en R+1 et sont livrés non cloisonnés afin de s’adapter à l’organisation des équipes. Ils bénéficient d’un éclairage LED performant, d’un chauffage électrique et de finitions adaptées à un usage quotidien. Cette surface complète efficacement la partie activités pour une exploitation mixte sur site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 718 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 1 275 € /an 106,25 € /mois
-
Taxe foncière : 6,15 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 461,28 € /an 38,44 € /mois
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – A 8 | 284 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 28 400 € HT-HC/an 2 367 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – A 9 | 284 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 28 400 € HT-HC/an 2 367 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau A 8 | 75 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 7 500 € HT-HC/an 625,00 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau A 9 | 75 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 7 500 € HT-HC/an 625,00 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC – A 8
| Surface |
| 284 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 28 400 € HT-HC/an 2 367 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A 9
| Surface |
| 284 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 28 400 € HT-HC/an 2 367 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A 8
| Surface |
| 75 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 7 500 € HT-HC/an 625,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A 9
| Surface |
| 75 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 7 500 € HT-HC/an 625,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A 8
| Surface | 284 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace d’activités développe une surface de 284 m² en rez-de-chaussée et se prête à des usages industriels légers, artisanaux ou logistiques (hors activité automobile). Il bénéficie de portes sectionnelles de plain-pied facilitant les livraisons et d’un dallage industriel à forte capacité de charge. Les prestations techniques répondent aux standards actuels, avec une structure métallique, un éclairage LED et une conception adaptée aux flux d’exploitation.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 4 828 € /an 402,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 6,15 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 1 747 € /an 145,56 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 718 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
RDC – A 9
| Surface | 284 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette seconde cellule d’activités développe également une surface de 284 m² en rez-de-chaussée. Elle bénéficie des mêmes caractéristiques techniques, avec accès de plain-pied, portes sectionnelles motorisées et hauteur adaptée aux usages logistiques ou artisanaux. L’espace est conçu pour une exploitation efficace et rationnelle, avec des équipements répondant aux normes actuelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 4 828 € /an 402,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 6,15 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 1 747 € /an 145,56 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 718 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau A 8
| Surface | 75 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux développent une surface de 75 m² au premier étage et sont livrés en open space, permettant un aménagement flexible selon les besoins de l’utilisateur. Ils disposent d’une hauteur libre d’environ 2,50 m et de prestations qualitatives, incluant éclairage LED, faux plafond et revêtements adaptés à un usage tertiaire. L’ensemble offre un cadre fonctionnel pour les équipes administratives ou commerciales.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 1 275 € /an 106,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 6,15 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 461,28 € /an 38,44 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 718 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau A 9
| Surface | 75 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux associés développent une surface de 75 m² en R+1 et sont livrés non cloisonnés afin de s’adapter à l’organisation des équipes. Ils bénéficient d’un éclairage LED performant, d’un chauffage électrique et de finitions adaptées à un usage quotidien. Cette surface complète efficacement la partie activités pour une exploitation mixte sur site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 1 275 € /an 106,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 6,15 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 461,28 € /an 38,44 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 718 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
L’ensemble immobilier se compose de cellules d’activités neuves répondant aux normes RT 2012, intégrées dans un environnement économique structuré. Le bâtiment offre une conception technique de qualité, incluant charpente métallique, toiture isolée, éclairage zénithal et équipements adaptés aux entreprises. La localisation, au sein d’un secteur dynamique proche de zones commerciales et des grands axes routiers, renforce l’attractivité du site pour les utilisateurs à la recherche d’accessibilité et de visibilité.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"91100 Corbeil-Essonnes"
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