69960 Corbas Local d’activités | 143-164 m² | À vendre

À Corbas, découvrez ces locaux d'activités neufs à vendre, proposant une surface totale de 1 790 m² et des lots modulables à partir de 189 m². Parfaitement adaptés à différents projets d'entreprises, ils se distinguent par leurs mezzanines livrées brutes, idéales pour l'aménagement sur mesure selon vos besoins. Le site bénéficie d'une implantation stratégique au sein d'une zone dynamique, favorisant le développement de votre activité au cœur d'un environnement professionnel attractif. Les locaux disposent d'un accès poids lourds de plain-pied ainsi que d'une cour de déchargement pour optimiser la logistique. Les bureaux sont livrés bruts avec fluides en attente et chaque cellule peut accueillir une place de parking électrifiable. Ce parc industriel est également équipé de panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce, assurant une démarche tournée vers l'avenir. L'accessibilité est facilitée par la proximité des lignes de bus Lyon Corbas les Roses et des autoroutes A46 et A7, garantissant une desserte efficace pour vos collaborateurs et clients. Accès poids lourds de plain-pied Cour de déchargement Bureaux livrés brut Fluides en attente dans les bureaux Mezzanines R+1 livrées brut Escalier non fourni Garde-corps non fourni Porte sectionnelle électrique hauteur 4,5 mètres Porte sectionnelle électrique largeur 4 mètres Structure bardage double peau Charpente métallique Sol dalle industrielle Compteur tarif bleu Isolation Couverture bac acier Possibilité d'électrifier une place de parking par lot Fourreaux installés du compteur jusqu'à la place de parking Prise non fournie Pas de branchement au gaz Parc industriel équipé de panneaux photovoltaïques Panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce Surface RDC 1 352 m² Situation/Transports : BUS Lyon Corbas les Roses Ligne 87 BUS Lyon Corbas les Roses Ligne ZI1 Autoroute A46 Autoroute A7 Les surfaces indiquées sont des surfaces SHON et nous vous communiquerons les surfaces SDP ultérieurement. Prix de vente : 1 750 euros HT/m² Place de parking : 4 000 euros HT/unité Ventes en VEFA Conditions particulières à la vente : Les surfaces indiquées sont des surfaces SHON et nous vous communiquerons les surfaces SDP ultérieurement. Prix de vente : 1 750 euros HT/m² Place de parking : 4 000 euros HT/unité Ventes en VEFA