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69960 Corbas Industriel/Logistique | 1 767 m² | À louer
Informations principales
- Parc d’activités structuré
- Environnement logistique établi
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un environnement adapté aux besoins d’activités industrielles ou logistiques grâce à son organisation combinant zone de stockage et surface de bureaux intégrée. La configuration permet d’accueillir des opérations variées, facilitées notamment par des accès fonctionnels aux quais et une structure pensée pour supporter des flux réguliers. L’ensemble bénéficie d’une hauteur importante permettant le stockage en volume, complétée par des aménagements techniques tels que des aérothermes, une alimentation électrique renforcée et une façade en bardage double peau assurant une protection efficace. Les bureaux, situés en partie attenante, favorisent une gestion administrative de proximité et répondent aux besoins quotidiens d’équipes encadrantes ou support. Le dispositif de câblage, la baie de brassage et la fibre optique garantissent une connectivité compatible avec les usages professionnels actuels. La présence d’éléments de sécurité et de lumière naturelle contribue à créer un espace de travail fonctionnel et confortable. Ce lot constitue une solution opérationnelle immédiatement mobilisable pour une entreprise recherchant un site polyvalent, pensé pour optimiser ses activités tout en s’installant dans un environnement logistique structuré.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 160 m² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- 11 parking VL
- Accès à quai
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 17 669 € /an 1 472 € /mois
-
Taxe foncière : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 12 369 € /an 1 031 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 8,40 mètres
- Hauteur sous ferme : 6m
- Bureaux intégrés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – 7 | 1 767 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 176 700 € HT-HC/an 14 725 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – 7
| Surface |
| 1 767 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 176 700 € HT-HC/an 14 725 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 7
| Surface | 1 767 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un environnement adapté aux besoins d’activités industrielles ou logistiques grâce à son organisation combinant zone de stockage et surface de bureaux intégrée. La configuration permet d’accueillir des opérations variées, facilitées notamment par des accès fonctionnels aux quais et une structure pensée pour supporter des flux réguliers. L’ensemble bénéficie d’une hauteur importante permettant le stockage en volume, complétée par des aménagements techniques tels que des aérothermes, une alimentation électrique renforcée et une façade en bardage double peau assurant une protection efficace. Les bureaux, situés en partie attenante, favorisent une gestion administrative de proximité et répondent aux besoins quotidiens d’équipes encadrantes ou support. Le dispositif de câblage, la baie de brassage et la fibre optique garantissent une connectivité compatible avec les usages professionnels actuels. La présence d’éléments de sécurité et de lumière naturelle contribue à créer un espace de travail fonctionnel et confortable. Ce lot constitue une solution opérationnelle immédiatement mobilisable pour une entreprise recherchant un site polyvalent, pensé pour optimiser ses activités tout en s’installant dans un environnement logistique structuré.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 17 669 € /an 1 472 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 12 369 € /an 1 031 € /mois
- Comprend 160 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 8,40 mètres
- 11 parking VL
- Hauteur sous ferme : 6m
- Accès à quai
- Bureaux intégrés
Aperçu du bien
Le bâtiment s’inscrit au sein d’un parc d’activités organisé pour accueillir des entreprises industrielles et logistiques. L’ensemble se distingue par des accès adaptés aux véhicules de grand gabarit, la présence de nombreux quais et une voirie facilitant les manœuvres. Les différentes cellules qui composent le site sont divisibles, permettant une occupation modulable en fonction des besoins. La structure, en bardage double peau, offre une isolation adaptée et une robustesse compatible avec une activité soutenue. Le parc bénéficie d’un environnement professionnel dynamique, situé sur la commune de Corbas, reconnue pour son tissu logistique et son positionnement stratégique au sud-est de l’agglomération lyonnaise. Les principaux axes routiers sont aisément accessibles, permettant une circulation fluide vers les zones industrielles voisines et les autoroutes. Les équipements techniques du site, incluant notamment la fibre optique, les skydomes, l’éclairage extérieur ou encore les systèmes de chauffage adaptés, viennent renforcer la qualité opérationnelle du lieu. Cet ensemble sécurisé constitue une solution parfaitement adaptée pour les entreprises recherchant un bâtiment fonctionnel, bien desservi et immédiatement exploitable au sein d’une zone d’activités structurée.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69960 Corbas"
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