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69960 Corbas Local d’activités | 157 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
157 m²
3/6/9
114,65 € HT-HC/m²/an 9,55 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
À déterminer

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
3 bureaux privés
Plafonds finis: 2 mètres

Charges locatives :
13,80 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 2 167 € /an 180,60 € /mois
Taxe foncière :
25,89 € /m²/an 2,16 € /m²/mois 4 064 € /an 338,67 € /mois
1 poste de travail
1 salle de conférence

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	157 m²	3/6/9	114,65 € HT-HC/m²/an 9,55 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	À déterminer

Surface

157 m²

Durée

3/6/9

Loyer

114,65 € HT-HC/m²/an 9,55 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

À déterminer

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location sur la commune de Corbas, une cellule d'activité d'environ 157 m² répartie idéalement entre atelier ou espace de stockage et partie bureau en RDC. Située dans un parc clos et sécurisé, elle dispose de 5 places de stationnement privatives. - ACTIVITES - . Portail entrée / code personnel . Accès PL . Porte plain-pied pour stockage : 2m30 large x 3 m hauteur . Possibilité d'installer un rideau métallique pour l'entrée de la partie stockage . Hauteur libre partie stockage : 3m40 . Charge au sol : 1,5 tonne /m² . Toiture bac acier stockage . Charpente métallique . Bardage simple peau . Triphasé : Tarif bleu - BUREAUX - . Algeco aménagé . 3 bureaux . 1 salle de réunion . Réfectoire . Hauteur libre : 2m50 . Faux plafonds partie bureau . Fibre . Sanitaire . Climatisation réversible . Plinthe périphérique . Eclairage néons Surface RDC : 157,5 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Lyon Saint Exupéry à 30 min Autoroute A46, A7 à proximité Bus Corbas Gabriel Péri (Ligne 76, Ligne 87, Ligne ZI1) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Possibilité d'installer une enseigne à l'entrée sur le totem (environ 800 euros) à la charge du preneur . Eau/électricité/ entretient des espaces verts compris dans les charges

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

157 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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Carte

+33 4 20 98 17 58

IMMPROVE LYON ACTIVITES

ID de l’annonce: 39276757
Date de mise sur le marché: 28/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 69960 Corbas

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

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Local d’activités dans Corbas à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 13 — Bâtiment fonctionnel avec accès extérieur et espace vert.

Local d’activités dans Corbas à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 13 — Espace industriel spacieux avec un accès facile et un potentiel d'aménagement.

Local d’activités dans Corbas à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 13 — Espace idéal avec un accès pratique et un potentiel d'aménagement.

Local d’activités dans Corbas à louer Photo intérieure– Image 4 sur 13 — Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour vos besoins professionnels.

Local d’activités dans Corbas à louer Photo intérieure– Image 5 sur 13 — Espace de rangement spacieux et bien organisé, idéal pour vos besoins.

Local d’activités dans Corbas à louer Photo intérieure– Image 6 sur 13 — Bureau moderne avec un espace de travail lumineux et fonctionnel.

Local d’activités dans Corbas à louer Photo intérieure– Image 7 sur 13 — Bureau moderne avec un espace de travail fonctionnel et lumineux.

Local d’activités dans Corbas à louer Photo intérieure– Image 8 sur 13 — Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un environnement de travail productif.

Local d’activités dans Corbas à louer Photo intérieure– Image 9 sur 13 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, parfait pour stimuler la créativité.

Local d’activités dans Corbas à louer Photo intérieure– Image 10 sur 13 — Espace accueillant avec un couloir lumineux et des possibilités d'aménagement.

Local d’activités dans Corbas à louer Photo de l’immeuble– Image 12 sur 13 — Espace idéal pour un projet innovant et créatif.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	96				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	61,5				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	157,5	Avril 2026	114,29 HT/HC/m²/an	13,76 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		157,5 m²

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