Contiguous Portfolio in Opportunity Zone
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Contiguous Portfolio in Opportunity Zone 2 biens | À vendre | 3 480 232 € | North Charleston, SC
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Owner-Occupant, Opportunistic Investor, or 1031 Exchange
- Income in Place
- Recent Renovations and Tenant Improvements
- Located in the rapidly transforming Reynolds Avenue district of North Charleston
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NAI Charleston is pleased to present a rare opportunity to purchase one or two Opportunity Zone properties in the highly desirable Charleston, SC MSA.
Available for sale individually or as a contiguous portfolio, the offering is ideal for an owner-occupant seeking additional income and/or an opportunistic investor seeking to capitalize on the favorable opportunity zone benefits offered.
Together, the ±19,014 SF portfolio sits on ±0.81 acres and includes a value-add office building at 3265 N Carolina Ave (±57% leased) and a fully leased retail/flex asset at 1813 Reynolds Ave. Both properties were renovated in 2020 and offer an ideal setup for an owner-occupant, investor, or 1031 exchange buyer looking to capitalize on significant upside in a transforming submarket. Existing rental income offers cash flow with the potential for further stabilization or repositioning.
**1813 Reynolds Ave is only available for sale as a package deal with 3265 N Carolina Ave**
Available for sale individually or as a contiguous portfolio, the offering is ideal for an owner-occupant seeking additional income and/or an opportunistic investor seeking to capitalize on the favorable opportunity zone benefits offered.
Together, the ±19,014 SF portfolio sits on ±0.81 acres and includes a value-add office building at 3265 N Carolina Ave (±57% leased) and a fully leased retail/flex asset at 1813 Reynolds Ave. Both properties were renovated in 2020 and offer an ideal setup for an owner-occupant, investor, or 1031 exchange buyer looking to capitalize on significant upside in a transforming submarket. Existing rental income offers cash flow with the potential for further stabilization or repositioning.
**1813 Reynolds Ave is only available for sale as a package deal with 3265 N Carolina Ave**
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 480 232 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 1 969 € / m² | Individuellement en vente | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale de l’immeuble | 1 768 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Prix | 3 480 232 € |
| Prix/m² | 1 969 € / m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 768 m² |
| Surface totale du terrain | 0,25 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 3265 N Carolina Ave, North Charleston, SC 29405 | Bureau | 1 326 m² | 1970 | 2 459 364 € |
| 1813 Reynolds Ave, North Charleston, SC 29405 | Local commercial | 441 m² | 1980 | - |
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