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3265 N Carolina Ave
North Charleston, SC 29405
 Renovated Multi-Tenant Office Building in OZ · Bureau Bien À vendre

3265 N Carolina Ave, North Charleston, SC 29405

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Owner-Occupant, Opportunistic Investor, or 1031 Exchange
  • Income in Place
  • Recent Renovations and Tenant Improvements
  • Located in the rapidly transforming Reynolds Avenue district of North Charleston

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare opportunity to purchase one or two Opportunity Zone properties in the highly desirable Charleston, SC MSA. 3265 N. Carolina Avenue is available for sale individually or it can be combined with 1813 Reynolds Ave. as a contiguous portfolio. The portfolio offering is ideal for an owner-occupant seeking additional income and/or an opportunistic investor seeking to capitalize on the favorable opportunity zone benefits offered. Portfolio offers an Owner-Occupant, an opportunistic investor, or 1031 Exchange Seeker up to ±6,068 SF of vacant office space. This presents a move-in option for the owner-occupant with offsetting existing rental income, or a rare, value-add opportunity for the savvy investor. Portfolio comes with recent renovations and tenant improvements - both properties have been significantly improved in recent years. 3265 N Carolina Ave. is approximately 57% leased (office) and 1813 Reynolds Ave. is 100% leased (retail). The properties are in a transformational area which is located in the rapidly developing Reynolds Avenue district of North Charleston.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 326 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/2020
Prix
2 393 460 €
Prix par m²
1 804,38 €
Pourcentage loué
57 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
663 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B-2 - Quartier d'affaires général, Ville de North Charleston
Stationnement
4 places (3,02 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Terrain clôturé
  • Signalisation

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 469-12-00-041 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 66 903 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
469-12-00-041
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
66 903 €
 

  • ID de l’annonce: 36971987

  • Date de mise sur le marché: 29/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3265 N Carolina Ave, North Charleston, SC 29405

Ce Bureau situé à 3265 N Carolina Ave, North Charleston, SC 29405 est actuellement disponible à la vente. Contactez NAI Charleston pour plus d’informations.

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