78700 Conflans-Sainte-Honorine 479–10 075 m² | À louer

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose en exclusivité une plateforme logistique indépendante 10 075 m² de dernière génération stratégiquement située à 25 minutes de Paris avec une belle façade commerciale sur la N184. Sur terrain de 2,7 ha, belle architecture aux dernières normes environnementales et toit photovoltaïque. ICPE : 1510. Une localisation adaptée aux opérateurs logistiques . Un accès direct à la N184, voie majeure pour le transport des marchandises dans l'Ouest parisien . Un bassin de 2,5 millions de consommateurs accessible en moins de 30 minutes en camion . Une situation privilégiée à proximité de trois autoroutes . Une position idéale pour l'approvisionnement de différents pôles urbains des Yvelines et du Val d'Oise _ SPECIFICATIONS : Terrain : 27 792 m² 3 cellules Plateforme indépendante neuve à l'entrée du grand Paris Toiture photovoltaïque Très belle façade commerciale sur la N184 Bâtiment visant la certification BREEAM en niveau Very Good STRUCTURE : Structure béton Couverture étanchéité multicouche sur bac acier Bardage double peau isolé Hauteur libre 10,60 m sous poutre Charges au sol 5t/m² Puissance électrique : tarif jaune de 160kVA par cellules et tarif jaune de 65kVA pour les services généraux GTB Éclairage LED par détection de présence et gradation Vestiaires/ Locaux sociaux EQUIPEMENTS : 15 portes à avec niveleurs / sas 1 accès de plain-pied par cellule Détection automatique incendie R.I.A. Chauffage entrepôt par aérotherme eau chaude (chaudière gaz naturel) Bureaux système de climatisation VRV 4 places de parkings PL 100 places de parking VL dont 8 places de covoiturage 4 places PMR 3 bornes de recharges VEL 22 places pré-équipées Abris vélos Immeuble indépendant Surface RDC : 8291 m² Surface terrain : 27792 ICPE : Autorisations : 1510