78700 Conflans-Sainte-Honorine 479–10 075 m² | À louer

Plateforme logistique urbaine indépendante de 10 075 m², idéalement située à seulement 25 minutes de Paris. Implantée sur un terrain de 2,7 hectares, elle bénéficie d’une façade commerciale exceptionnelle sur la N184, d’une architecture moderne respectant les dernières normes environnementales, et d’un toit photovoltaïque. Le site est soumis à l’autorisation ICPE 1510 et vise la certification BREEAM Very Good. La localisation est un atout majeur pour les opérateurs logistiques. L’accès direct à la N184, axe stratégique pour le transport de marchandises dans l’Ouest parisien, permet de desservir un bassin de 2,5 millions de consommateurs en moins de 30 minutes. Le site profite également de la proximité immédiate de trois autoroutes, garantissant une connexion rapide aux pôles urbains des Yvelines et du Val-d’Oise. La plateforme se compose de trois cellules modernes offrant une hauteur libre de 10,60 mètres sous poutre et une résistance au sol de 5 tonnes/m². Elle est dotée de 15 portes à quai avec niveleurs et sas, ainsi que d’un accès de plain-pied par cellule. Les installations techniques comprennent un éclairage LED avec détection de présence, une GTB, un chauffage par aérothermes eau chaude et une détection incendie complète (RIA et sprinklers). Les bureaux bénéficient d’un système de climatisation VRV pour un confort optimal.

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