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77290 Compans 125–15 852 m² | À louer

Espaces industriels/logistiques Île-de-France Seine-et-Marne 77290 Compans - Industriel/Logistique à Louer - 15 852 m²

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 4 849 m²
  • Négociable
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 436 411 € HT-HC/an 36 368 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    14,82 € /m²/an 1,24 € /m²/mois 71 862 € /an 5 989 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,55 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 51 156 € /an 4 263 € /mois
  • 7 quais de chargement
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 151 m²
  • 3/6/9
  • 58,00 € HT-HC/m²/an 4,83 € HT-HC/m²/mois 8 758 € HT-HC/an 729,84 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    12,88 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 1 945 € /an 162,07 € /mois
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 162 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 14 580 € HT-HC/an 1 215 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    13,20 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 2 138 € /an 178,20 € /mois
  • Plafonds finis: 9 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 300 m²
  • 3/6/9
  • 58,00 € HT-HC/m²/an 4,83 € HT-HC/m²/mois 17 400 € HT-HC/an 1 450 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    12,88 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 3 864 € /an 322,00 € /mois
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 4 697 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 422 731 € HT-HC/an 35 228 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    13,20 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 62 000 € /an 5 167 € /mois
  • Plafonds finis: 9 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 4 980 m²
  • 3/6/9
  • 58,00 € HT-HC/m²/an 4,83 € HT-HC/m²/mois 288 841 € HT-HC/an 24 070 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    12,88 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 64 142 € /an 5 345 € /mois
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 588 m²
  • 3/6/9
  • 58,00 € HT-HC/m²/an 4,83 € HT-HC/m²/mois 34 104 € HT-HC/an 2 842 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    12,88 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 7 573 € /an 631,12 € /mois
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Mezzanine
  • 125 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 11 250 € HT-HC/an 937,50 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    13,20 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 1 650 € /an 137,50 € /mois
  • Plafonds finis: 9 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 4 849 m² Négociable 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 436 411 € HT-HC/an 36 368 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
RDC 151 m² 3/6/9 58,00 € HT-HC/m²/an 4,83 € HT-HC/m²/mois 8 758 € HT-HC/an 729,84 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
RDC 162 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 14 580 € HT-HC/an 1 215 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 300 m² 3/6/9 58,00 € HT-HC/m²/an 4,83 € HT-HC/m²/mois 17 400 € HT-HC/an 1 450 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 4 697 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 422 731 € HT-HC/an 35 228 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
RDC 4 980 m² 3/6/9 58,00 € HT-HC/m²/an 4,83 € HT-HC/m²/mois 288 841 € HT-HC/an 24 070 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
1er étage 588 m² 3/6/9 58,00 € HT-HC/m²/an 4,83 € HT-HC/m²/mois 34 104 € HT-HC/an 2 842 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Mezzanine 125 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 11 250 € HT-HC/an 937,50 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
4 849 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 436 411 € HT-HC/an 36 368 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
151 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
58,00 € HT-HC/m²/an 4,83 € HT-HC/m²/mois 8 758 € HT-HC/an 729,84 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
162 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 14 580 € HT-HC/an 1 215 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
300 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
58,00 € HT-HC/m²/an 4,83 € HT-HC/m²/mois 17 400 € HT-HC/an 1 450 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
4 697 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 422 731 € HT-HC/an 35 228 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
4 980 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
58,00 € HT-HC/m²/an 4,83 € HT-HC/m²/mois 288 841 € HT-HC/an 24 070 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
588 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
58,00 € HT-HC/m²/an 4,83 € HT-HC/m²/mois 34 104 € HT-HC/an 2 842 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Mezzanine

Surface
125 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 11 250 € HT-HC/an 937,50 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 4 849 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    14,82 € /m²/an 1,24 € /m²/mois 71 862 € /an 5 989 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,55 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 51 156 € /an 4 263 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 7 quais de chargement

RDC

Surface 151 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
58,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    12,88 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 1 945 € /an 162,07 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 10 mètres

RDC

Surface 162 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    13,20 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 2 138 € /an 178,20 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 9 mètres

RDC

Surface 300 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
58,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    12,88 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 3 864 € /an 322,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 10 mètres

RDC

Surface 4 697 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    13,20 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 62 000 € /an 5 167 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 9 mètres

RDC

Surface 4 980 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
58,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    12,88 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 64 142 € /an 5 345 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 10 mètres

1er étage

Surface 588 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
58,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    12,88 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 7 573 € /an 631,12 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 10 mètres

Mezzanine

Surface 125 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    13,20 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 1 650 € /an 137,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 9 mètres

APERÇU DU BIEN

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la location un entrepôt de 4 849m² : -4676m² d'activité en rdc (HSP 9.0M) -52m² de bureaux au RDC -Mezzanine de 121m² -surface totale: 4849m² -Résistance au sol 5T/m² -Eclairage LED -Cour de débord de 30m -1 accès plain-pied -7 portes à quai Accès : A 30 km de porte de la Chapelle (périphérique)RER B (Mitry Claye) puis par bus (RD9). Proche de l'A104, l'A1, l'A3 et de la N2. A proximité de de l'aéroport de Roissy CDG et de Paris. Récapitulatif financier : -Loyer Mensuel : 34 348€ HT HC -Charges mensuelles: 5 989€ HT -Taxe Foncière mensuelle : 4 264€ HT -Provisions pour fluides : 2,04€/m² HT -Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 5 989 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 103 044 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Laetitia LEITAO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877.765.818

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 6 19 74 45 65

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CONTACTS

  • Laetitia Leitao
    Laetitia Leitao

  • ID de l’annonce: 37307494

  • Date de mise sur le marché: 10/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77290 Compans

Ce Industriel/Logistique situé à 77290 Compans est actuellement disponible à la louer. Contactez Avinim Réseau Brokers pour plus d’informations.

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Immeuble moderne avec accès facile et espaces verts.
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Espace commercial disponible dans un lieu stratégique.
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Bâtiment moderne avec un design élégant et fonctionnel.
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Bâtiment moderne avec accès facile et espace de stationnement.
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Bâtiment spacieux avec accès pratique pour la logistique.
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