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31770 Colomiers 275–600 m² | À louer



Informations principales
- Site clos.
- Accès direct sur un axe à fort passage.
- Auvent métallique.
- Stationnement deux roues.
- Bureaux cloisonnés.
- Cuisine.
- Baie de brassage.
- Porte sectionnelle de 4,5 m x 4 m.
- Vestiaires.
- Compteur électrique triphasé 175 Kva.
- Hauteur libre minimum sous poutre de 6,5 m.
- Ossature métallique.
- Couverture bac acier.
- Vidéo surveillance.
- Connexion immédiate aux réseaux routiers.
- Panneaux photovoltaïques.
- Espace arboré.
- Salle de réunion.
- Escalier intérieur.
- Dépôt.
- Sanitaires.
- Douches.
- Surface en rez-de-chaussée de 275 m².
- Hauteur libre maximum sous poutre de 7 m.
- Murs périphériques double bardage.
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 825,00 € /an 68,75 € /mois
-
Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 750 € /an 229,17 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 975,00 € /an 81,25 € /mois
-
Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 3 250 € /an 270,83 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 275 m² | 3/6/9 | 114,96 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 31 614 € HT-HC/an 2 634 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 2e étage | 325 m² | 3/6/9 | 114,96 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 37 362 € HT-HC/an 3 113 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 275 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 114,96 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 31 614 € HT-HC/an 2 634 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 325 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 114,96 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 37 362 € HT-HC/an 3 113 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 275 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
114,96 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 825,00 € /an 68,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 750 € /an 229,17 € /mois
2e étage
| Surface | 325 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
114,96 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 975,00 € /an 81,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 3 250 € /an 270,83 € /mois
Aperçu du bien
Situé à Colomiers, ce local d’activité neuf est proposé à la location au sein d’un parc dynamique de l’ouest toulousain. Sa position stratégique offre à votre entreprise une visibilité optimale grâce à un accès direct sur un axe à fort passage et une connexion immédiate aux principaux réseaux routiers. Le bâtiment développe environ 600 m² de surface de plancher, répartis entre une vaste zone de stockage fonctionnelle et des bureaux confortables. Vous profiterez d’un environnement sécurisé avec vidéosurveillance, d’espaces de stationnement pour deux-roues, de bureaux cloisonnés, d’une salle de réunion, d’une cuisine et de nombreux équipements techniques adaptés aux besoins des professionnels. Ce local répondra parfaitement aux attentes d’une entreprise recherchant accessibilité, efficacité logistique et confort de travail.
Présenté par
Arthur Loyd Toulouse
"31770 Colomiers"
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