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31770 Colomiers Bureau À vendre 530 000 € (1 892,86 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose, au sein d'un immeuble situé au coeur de la zone du PERGET à Colomiers, une surface de bureaux en très bon état d'environ 280m² en R+1.
Locaux actuellement loués par un renouvellement de bail récent.
L'immeuble est facilement accessible depuis la rocade (N124), en prenant la sortie Perget et en se dirigeant vers la ZA en Jacca. Vous trouverez toutes les commodités à proximité immédiate. De plus, les transports en commun desservent également cette zone, notamment la ligne 150 qui permet de rejoindre aisément la Gare SNCF de Colomiers.
Climatisation
Fibre optique
Surface lumineuse
Baie de brassage
Prise RJ45
15 places de parking en extérieur
Proche Périphérique
Prix de vente : 530 000 € net vendeur
Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente net vendeur, à la charge de l'acquéreur
Loyer annuel : 44 735 € HT.HC - Rentabilité brute : 8.4%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Locaux actuellement loués par un renouvellement de bail récent.
L'immeuble est facilement accessible depuis la rocade (N124), en prenant la sortie Perget et en se dirigeant vers la ZA en Jacca. Vous trouverez toutes les commodités à proximité immédiate. De plus, les transports en commun desservent également cette zone, notamment la ligne 150 qui permet de rejoindre aisément la Gare SNCF de Colomiers.
Climatisation
Fibre optique
Surface lumineuse
Baie de brassage
Prise RJ45
15 places de parking en extérieur
Proche Périphérique
Prix de vente : 530 000 € net vendeur
Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente net vendeur, à la charge de l'acquéreur
Loyer annuel : 44 735 € HT.HC - Rentabilité brute : 8.4%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
10 850 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
10 850 €
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 10 850 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 850 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
280 m²
Prix
530 000 €
Prix par m²
1 892,86 €
1 1
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Unicorns Immobilier D'Entreprise
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"31770 Colomiers"
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