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69124 Colombier-Saugnieu Industriel/Logistique | 7 547 m² | À louer

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Informations principales

Certification environnementale BREEAM Excellent
Plateforme logistique neuve indépendante
Structure : béton / bois ou métal

Accès immédiat A432 et A43
Poste de garde

Caractéristiques

Accès plain-pied

Oui

Portes de quai de chargement extérieures

Quais de chargement croisés

Oui

Places de stationnement standard

Oui

Tous les espace disponibles(1)

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
7 547 m²
3/6/9
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 905 643 € HT-HC/an 75 470 € HT-HC/mois
Industriel/Logistique
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 8 mètres

Charges locatives :
3,87 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 29 207 € /an 2 434 € /mois
Taxe foncière :
4,04 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 30 490 € /an 2 541 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	7 547 m²	3/6/9	120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 905 643 € HT-HC/an 75 470 € HT-HC/mois	Industriel/Logistique	-	Maintenant

Surface

7 547 m²

Durée

3/6/9

Loyer

120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 905 643 € HT-HC/an 75 470 € HT-HC/mois

Type de bien

Industriel/Logistique

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Immeuble logistique neuf indépendant situé au sein de la zone CargoPort de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry, bénéficiant d’un positionnement stratégique pour les activités de messagerie et de logistique multimodale. Le bâtiment a été conçu selon des standards environnementaux élevés avec une certification BREEAM Excellent visée, intégrant des matériaux bas carbone et des équipements durables. L’actif dispose d’une conception fonctionnelle adaptée aux flux intensifs, avec une cour de manœuvre dimensionnée pour les poids lourds et véhicules utilitaires, une aire d’attente dédiée ainsi qu’une clôture périphérique sécurisée. L’ensemble immobilier bénéficie d’équipements modernes incluant bornes de recharge pour véhicules électriques, éclairage LED et dispositifs de récupération des eaux. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers A432 et A43, de la gare TGV Lyon Saint-Exupéry, du tramway Rhônexpress reliant la gare Part-Dieu, ainsi que des lignes de bus TCL desservant la zone aéroportuaire.

Faits sur l’installation distribution

Surface de l’immeuble

> 5 000 m²

Année de construction

2020 - 2026

Développement et livraisons

Acier

Terrain de camion

35,05 m

Système de sprinkler

Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Frais d’agence (MALSH Realty)

1 1

Carte

+33 4 72 56 50 50

Contacts

Amaury Birot
MALSH Realty

ID de l’annonce: 39409567
Date de mise sur le marché: 05/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 69124 Colombier-Saugnieu

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 26 — Espace moderne et fonctionnel, idéal pour des activités logistiques.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 26 — Espace spacieux idéal pour des activités industrielles ou logistiques.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 26 — Espace industriel spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à louer Photo intérieure– Image 4 sur 26 — Espace intérieur spacieux avec lumière naturelle, idéal pour diverses activités.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à louer Photo intérieure– Image 5 sur 26 — Espace spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités industrielles.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à louer Photo intérieure– Image 6 sur 26 — Espace intérieur moderne avec accès pratique et design fonctionnel.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à louer Hall d’entrée– Image 7 sur 26 — Espace d'entrée moderne et accueillant avec ascenseur et escaliers.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à louer Photo intérieure– Image 8 sur 26 — Espace lumineux et moderne avec vue imprenable sur la mer.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à louer Photo intérieure– Image 9 sur 26 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau fonctionnel.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à louer Photo de l’immeuble– Image 10 sur 26 — Entrepôt moderne avec accès facile et espace de stationnement.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à louer Photo de l’immeuble– Image 11 sur 26 — Espace moderne avec accès facile et stationnement spacieux.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à louer Photo de l’immeuble– Image 12 sur 26 — Bâtiment moderne avec accès pratique et design contemporain.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à louer Photo de l’immeuble– Image 13 sur 26 — Bâtiment moderne avec façade élégante et lumineuse, idéal pour des bureaux ou des activités commerciales.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à louer Photo de l’immeuble– Image 14 sur 26 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un design contemporain.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à louer Photo de l’immeuble– Image 15 sur 26 — Bâtiment moderne avec espace extérieur et grandes fenêtres.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à louer Photo de l’immeuble– Image 16 sur 26 — Espace logistique spacieux avec accès direct aux quais de chargement.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à louer Photo de l’immeuble– Image 17 sur 26 — Espace moderne et spacieux, idéal pour des activités logistiques.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à louer Photo de l’immeuble– Image 18 sur 26 — Espace industriel moderne avec accès pratique pour les livraisons.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à louer Photo de l’immeuble– Image 19 sur 26 — Espace moderne idéal pour des activités industrielles et logistiques.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à louer Photo de l’immeuble– Image 20 sur 26 — Espace industriel moderne avec accès routier pratique et vaste stationnement.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à louer Photo de l’immeuble– Image 21 sur 26 — Bâtiment moderne avec un accès facile et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à louer Photo de l’immeuble– Image 22 sur 26 — Espace moderne et accessible, idéal pour vos projets professionnels.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à louer Photo de l’immeuble– Image 23 sur 26 — Propriété moderne avec accès facile et espaces extérieurs attrayants.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à louer Plan de site– Image 24 sur 26 — Un espace moderne avec accès facile et commodités variées.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à louer Plan de site– Image 25 sur 26 — Un projet futur prometteur, idéalement situé dans un cadre dynamique.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
R+1	Bureaux	335				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Messagerie	6 085				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Autres	583				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	255				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Local de charge	150				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Locaux techniques	114				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Autres	25				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	7 547	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	29 207 HT/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 151,85 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total		7 547 m²

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