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Résumé analytique

Situés au cœur du centre-ville de Colombes, ces bureaux cloisonnés bénéficient d'un emplacement privilégié au sein d'un immeuble tertiaire identifiable et visible. Implantés au 5ème et dernier étage, ils offrent une vue dégagée appréciable et disposent d'un double accès sécurisé avec contrôle d'accès et interphone. Les utilisateurs profiteront également d'un parking et d'archives en sous-sol, ainsi que d'un ascenseur facilitant la circulation au sein de l'immeuble. La façade a été entièrement refaite en 2020, apportant modernité et attractivité à l'ensemble immobilier. Colombes, en pleine transformation, séduit par sa proximité immédiate de Paris et de La Défense et par son dynamisme local. Cette adresse attire entrepreneurs, investisseurs et talents, offrant un environnement propice au développement des entreprises et à l'accueil de nouvelles activités. Un cadre de travail de qualité, idéal pour accompagner la croissance de votre structure et valoriser votre image auprès de vos clients et collaborateurs. Immeuble tertiaire des années 90 Façade entièrement rénovée en 2020 Contrôle d'accès Interphone Ascenseur Alarme Double entrée palier Bureaux cloisonnés Sanitaires privatifs Local serveur Climatisation réversible 2022 Situation/Transports : Autoroute A86 Train gare SNCF de Colombes à 10 min Transilien Colombes (TRAIN-L) Bus Eglise (BUS-176 BUS-276 BUS-566 BUS-378 BUS-366 BUS-167 BUS-304 BUS-164) Inclut des archives d’une surface totale de 30 m²

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 309 m²
  • Bureau
  • 750 000 € (2 427,22 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 309 m² Bureau 750 000 € (2 427,22 €/m²) -

-

Surface du lot
309 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
750 000 € (2 427,22 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot 309 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 750 000 € (2 427,22 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble C
Étages 6
Année de construction 1980 - 1989

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39186483

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92700 Colombes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 309,26 Immédiate 125 m²/an HT HC 35 an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ou Précaire Indice ILAT 2 425,14 /m² HD 35 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
3SS Archives 30 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ou Précaire Indice ILAT 500 m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
2SS Parkings - Immédiate 500 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ou Précaire Indice ILAT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
3SS Parkings - Immédiate 500 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ou Précaire Indice ILAT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 339,26 m²
3 en sous-sol 3 en sous-sol
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