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92700 Colombes Bureau | 211 m² | 550 000 € | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Gardiennage et sécurité
- Quartier vivant, central et commerçant
- Double accès avec aire de chargement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Implanté au cœur du quartier Mairie-Centre à Colombes, l’immeuble présente une structure fonctionnelle et entretenue. Il propose des services adaptés aux activités professionnelles : gardiennage, chauffage collectif au gaz, aire de livraison, accès multiple. Sa localisation sur une place commerçante renforce l’accessibilité et la visibilité des locaux. Un environnement vivant, apprécié des utilisateurs en quête d’un cadre urbain bien connecté.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 20 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 20 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Aire de jeux
- Système de sécurité
- Vide-ordures
- Accessible fauteuils roulants
- Commerces sur place
- Entrée avec clé électronique
- Internet par fibre optique
1 LOT DISPONIBLE
Lot 01
| Surface du lot | 211 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 550 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 606,85 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 211 m² |
| Prix | 550 000 € |
| Prix par m² | 2 606,85 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ce bien atypique développe 211 m² répartis sur plusieurs niveaux : un rez-de-chaussée lumineux avec trois bureaux, une mezzanine aménagée en deux bureaux supplémentaires, et un sous-sol mixant surface de travail, cuisine, sanitaires et stockage. L’espace bénéficie d’une belle hauteur sous plafond (4,5 à 5 m) et d’un linéaire de vitrine attractif de 11,5 m. Avec un double accès (via place publique et parking), ces locaux à rafraîchir offrent un cadre modulable pour une activité professionnelle ou une transformation sur mesure.
NOTES SUR LA VENTE
Proposé à 550?000 €, soit environ 2?607 €/m², ce bien affiche un positionnement tarifaire attractif pour le secteur tertiaire de Colombes, notamment au regard de sa surface mixte bureaux/activité et de ses prestations spécifiques comme l’accès livraison et l’espace de stockage. Une opportunité à valoriser par un projet de rénovation ciblée, avec potentiel de création de valeur sur un marché en pleine évolution.
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Intérieur
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Présenté par
"92700 Colombes"
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