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92700 Colombes Bureau | 252-708 m² | 800 000 €-2 250 000 € par lot | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans un environnement calme, professionnel et agréable
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situés dans un environnement paisible et professionnel à Colombes, ces bureaux bénéficient d’un agencement fonctionnel, lumineux et facilement modulable. L’immeuble offre un cadre de travail agréable, à proximité immédiate de nombreux commerces et services. L’emplacement est particulièrement stratégique : à 5 minutes à pied de la gare de La Garenne-Colombes (lignes L et J), et à 2 minutes de l’arrêt du tramway T2 Jacqueline Auriol, facilitant les déplacements vers Paris et la Défense. Ces bureaux conviennent parfaitement à toute entreprise souhaitant s’installer dans un secteur accessible, dynamique et bien desservi.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 5 |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
| Stationnement | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Réception
- Climatisation
2 LOTS DISPONIBLES
Lot A/B
| Surface du lot | 708 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 2 250 000 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 3 178,32 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 708 m² |
| Prix | 2 250 000 € |
| Prix par m² | 3 178,32 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Nous vous proposons à la vente des bureaux idéalement situés dans un environnement calme et professionnel, à proximité immédiate de la gare de La Garenne-Colombes (Lignes L et J) et du tramway T2 (station Jacqueline Auriol). Cette localisation stratégique permet un accès rapide et facile aux transports en commun et aux nombreux commerces du quartier.
Installé dans l’immeuble « Le Noblet », cet espace en très bon état bénéficie d’un agencement lumineux, fluide et modulable, parfaitement adapté aux activités tertiaires, de formation ou de services. Trois entrées distinctes, dont deux indépendantes, offrent une grande souplesse d’usage, que ce soit pour une seule entité ou une occupation partagée.
L’immeuble dispose d’équipements de qualité : climatisation double flux, accès ERP et PMR, contrôle d’accès sécurisé, belle hauteur sous plafond, parties communes rénovées, emplacements de stationnement en sous-sol et accès livraison. Ces bureaux constituent une belle opportunité pour implanter votre activité dans un cadre moderne, fonctionnel et connecté.
NOTES SUR LA VENTE
Une opportunité rare d’acquérir des bureaux lumineux, fonctionnels et parfaitement desservis, au sein d’un immeuble moderne en cœur de ville.
Lot B
| Surface du lot | 252 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 800 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 175,19 € | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 252 m² |
| Prix | 800 000 € |
| Prix par m² | 3 175,19 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
DESCRIPTION
Nous vous proposons à l’acquisition des bureaux situés dans un environnement calme et professionnel, idéal pour implanter votre activité.
À seulement 5 minutes à pied de la gare de La Garenne-Colombes (Lignes L et J) et à 2 minutes de l'arrêt du tramway T2 Jacqueline Auriol, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité. Il est également situé à proximité immédiate de nombreux commerces et services.
L’espace, lumineux et rationnel, permet une grande flexibilité d’aménagement dans un immeuble à taille humaine, propice à un cadre de travail serein et dynamique.
NOTES SUR LA VENTE
Opportunité d'acquisition rare dans un environnement calme et bien desservi, idéal pour une implantation professionnelle stratégique à Colombes.
Présenté par
"92700 Colombes"
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