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77090 Collégien Local d’activités | 416 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Seine-et-Marne Collégien 77090 Collégien - Local d'activités à Louer - 416 m²

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    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – B4
  • 416 m²
  • 3/6/9
  • 111,75 € HT-HC/m²/an 9,31 € HT-HC/m²/mois 46 488 € HT-HC/an 3 874 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Charges locatives :
    2,38 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 990,56 € /an 82,55 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,35 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 5 138 € /an 428,17 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – B4 416 m² 3/6/9 111,75 € HT-HC/m²/an 9,31 € HT-HC/m²/mois 46 488 € HT-HC/an 3 874 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – B4

Surface
416 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
111,75 € HT-HC/m²/an 9,31 € HT-HC/m²/mois 46 488 € HT-HC/an 3 874 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – B4

Surface 416 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
111,75 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    2,38 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 990,56 € /an 82,55 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,35 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 5 138 € /an 428,17 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

EVOLIS vous propose un local d'activité à la location situé à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la Francilienne, dans la zone d'activités de Collégien. Ce bien développe une surface totale d'environ 416 m², comprenant des bureaux d'accompagnement. Le local dispose également de 5 places de parking incluses. . Portail . Site clos . Fibre optique . Porte sectionnelle . Hauteur sous plafond : 7 m . Charge au sol : 3T / m² . Chauffage aérotherme gaz . Accueil . Bureaux aménagés . Open space . Sol PVC . Faux plafond . Climatisation réversible . Sanitaires Surface RDC : 325 m² Situation/Transports : Bus Les 3 Piliers (2290) RER Torcy (A) Route D471 Autoroute A4, A104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer parkings : 75 euros/Unité/an HT

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
416 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 40122427

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77090 Collégien

Ce Local d’activités situé à 77090 Collégien est actuellement disponible à la louer. Contactez EVOLIS ILE DE FRANCE EST pour plus d’informations.

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Espace moderne idéal pour bureaux ou ateliers.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité et la productivité.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 91 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 280 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Accueil 45 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule B4 Activités 416 Immédiate 111,73 m²/an/ HT/HC 2,67 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B4
Total 416 m²
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