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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 280 m²
  • 3/6/9
  • 111,73 € HT-HC/m²/an 9,31 € HT-HC/m²/mois 31 285 € HT-HC/an 2 607 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    2,67 € /m²/an 0,22 € /m²/mois 747,60 € /an 62,30 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,85 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 3 878 € /an 323,14 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • 1er étage
  • 91 m²
  • 3/6/9
  • 111,73 € HT-HC/m²/an 9,31 € HT-HC/m²/mois 10 167 € HT-HC/an 847,29 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives :
    2,67 € /m²/an 0,22 € /m²/mois 242,97 € /an 20,25 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,85 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 1 260 € /an 105,02 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 280 m² 3/6/9 111,73 € HT-HC/m²/an 9,31 € HT-HC/m²/mois 31 285 € HT-HC/an 2 607 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 91 m² 3/6/9 111,73 € HT-HC/m²/an 9,31 € HT-HC/m²/mois 10 167 € HT-HC/an 847,29 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
280 m²
Durée
3/6/9
Loyer
111,73 € HT-HC/m²/an 9,31 € HT-HC/m²/mois 31 285 € HT-HC/an 2 607 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
91 m²
Durée
3/6/9
Loyer
111,73 € HT-HC/m²/an 9,31 € HT-HC/m²/mois 10 167 € HT-HC/an 847,29 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

Surface 280 m²
Durée 3/6/9
Loyer 111,73 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    2,67 € /m²/an 0,22 € /m²/mois 747,60 € /an 62,30 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,85 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 3 878 € /an 323,14 € /mois
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1er étage

Surface 91 m²
Durée 3/6/9
Loyer 111,73 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    2,67 € /m²/an 0,22 € /m²/mois 242,97 € /an 20,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,85 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 1 260 € /an 105,02 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

EVOLIS vous propose un local d'activité à la location situé à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la Francilienne, dans la zone d'activités de Collégien. Ce bien développe une surface totale d'environ 416 m², comprenant des bureaux d'accompagnement. Le local dispose également de 5 places de parking incluses. Ce site offre un environnement professionnel, facilement accessible et bien desservi. . Portail . Site clos . Fibre optique . Porte sectionnelle . Hauteur sous plafond : 7 m . Charge au sol : 3T / m² . Chauffage aérotherme gaz . Accueil . Bureaux aménagés . Open space . Sol PVC . Faux plafond . Climatisation réversible . Sanitaires Surface RDC : 325 m² Situation/Transports : Bus Les 3 Piliers (2290) RER Torcy (A) Route D471 Autoroute A4, A104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer parkings : 75 euros/Unité/an HT

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
416 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40122427

  • Date de mise sur le marché: 11/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77090 Collégien

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 91 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 280 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Accueil 45 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule B4 Activités 416 Immédiate 111,73 m²/an/ HT/HC 2,67 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B4
Total 416 m²
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