77090 Collégien Industriel/Logistique | 451 m² | À louer

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - COLLÉGIEN DATA IMMO propose à la location un local d'activités, situé au cœur de la ZAC de Lamirault, bénéficiant d'une excellente accessibilité via l'A4 et la Francilienne. Le bien développe une surface totale de 451 m², comprenant 332 m² d'activités et de stockage et 119 m² de bureaux, et dispose de 7 emplacements de stationnement extérieurs privatifs. Les locaux sont disponibles immédiatement. La partie activités bénéficie d'un accès poids lourds par porte sectionnelle, d'un chauffage par aérothermes gaz et d'une grande hauteur libre, adaptée aux activités de stockage et de logistique légère. Les bureaux sont situés à l'étage et sont équipés de faux plafonds ainsi que de goulottes périphériques pour le câblage informatique. Les frais de rédaction de bail : nous consulter. Cette annonce est proposée par DATA IMMO Île-de-France Est, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Marne-la-Vallée. Contactez-nous pour toute information complémentaire et l'organisation d'une visite. SÉCURITÉ : - Site clos et sécurisé - Accès sécurisés - Site clôturé PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Porte sectionnelle plain pied - Accessibilité PMR - Plateaux rationnels et modulables - Huisserie Alu BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Plateaux bx en open space - Sanitaires - Faux plafonds - Moquette - Chauffage électrique SERVICES : - Espaces verts ETAT DES LOCAUX : - Label RT 2012 - Immeuble neuf DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière CONSTRUCTION : - Ossature métallique - Ossature béton TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches SOL-PLANCHER : - Béton lisse CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz