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77090 Collégien 3 000 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès rapide A4 / A104
- Bâtiment indépendant
- RER A à 8 min en bus
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 3 000 m² (Surface contiguë):
Cet entrepôt indépendant situé à Collegien bénéficie d’un accès plain-pied et de deux accès poids lourds, facilitant les opérations logistiques. Il est équipé d’un système de chauffage par aérothermes et d’un éclairage zénithal par skydome. L’espace est en bon état général et dispose d’une hauteur sous plafond de 7 mètres, idéale pour le stockage ou les activités industrielles. Le site propose également environ 20 places de stationnement VL.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 7 mètres
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Parking VL disponible
- Comprend 500 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès poids lourds
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Climatisation réversible
- Bureaux cloisonnés
- 2 accès plain-pied
- Hauteur sous plafond 7 m
-
Charges locatives : Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| , RDC | 3 000 m² | Négociable | 96,67 € /m²/an 8,06 € /m²/mois 290 009 € /an 24 167 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/01/2026 |
, RDC
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 3 000 m² (Surface contiguë):
| Surface |
|
RDC - 2 500 m²
|
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 96,67 € /m²/an 8,06 € /m²/mois 290 009 € /an 24 167 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
, RDC
| Surface |
RDC - 2 500 m²
|
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
96,67 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2026 |
Cet entrepôt indépendant situé à Collegien bénéficie d’un accès plain-pied et de deux accès poids lourds, facilitant les opérations logistiques. Il est équipé d’un système de chauffage par aérothermes et d’un éclairage zénithal par skydome. L’espace est en bon état général et dispose d’une hauteur sous plafond de 7 mètres, idéale pour le stockage ou les activités industrielles. Le site propose également environ 20 places de stationnement VL.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 7 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Climatisation réversible
- Parking VL disponible
- Bureaux cloisonnés
- Comprend 500 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 2 accès poids lourds
- Hauteur sous plafond 7 m
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
APERÇU DU BIEN
Situé à Collegien, en plein cœur du secteur dynamique de Marne-la-Vallée, ce bâtiment indépendant est facilement accessible via les autoroutes A4 et A104, ainsi que par le RER A à seulement 8 minutes en bus. Il est construit sur une ossature métallique avec une toiture isolée en bac acier multicouches et une isolation en bardage double peau. Le site offre une puissance électrique disponible de 240 Kva, idéale pour les activités nécessitant une forte consommation énergétique. L’environnement est propice aux activités professionnelles, avec une bonne desserte et un cadre fonctionnel.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"77090 Collégien"
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