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77090 Collégien Local commercial | 80–2 193 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 449 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 78 575 € HT-HC/an 6 548 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 196 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 34 300 € HT-HC/an 2 858 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 158 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 27 650 € HT-HC/an 2 304 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 113 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 9 605 € HT-HC/an 800,42 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 104 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 18 200 € HT-HC/an 1 517 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 80 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 14 000 € HT-HC/an 1 167 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 608 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 103 360 € HT-HC/an 8 613 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 485 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 82 450 € HT-HC/an 6 871 € HT-HC/mois |
RDC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 193 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 2 193 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
À louer - Locaux commerciaux divisibles au sein d'un pôle de services à Collégien (77) Idéalement situés à l'entrée de la ZAC de Lamirault à Collégien, en proximité immédiate des autoroutes A104 et A4, EVOLIS vous propose à la location des locaux commerciaux d'environ 2 193 m², divisibles à partir de 80 m², au sein d'un pôle de services dynamique regroupant notamment des enseignes de restauration, une salle de sport et d'autres activités de proximité. . Locaux bruts . Vitrine fournie et posée . Fluides en attente . Locaux E.R.P. Surface RDC : 1100 m² Situation/Transports : Bus Autoroute A4, A104 RER Torcy ou Bussy Saint Georges (A) SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy SNCF OUIGO Marne la Vallée Chessy SNCF EUROSTAR Marne la Vallée Chessy SNCF THALYS Marne la Vallée Chessy Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Présenté par
EVOLIS ILE DE FRANCE EST
"77090 Collégien"
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