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69380 CIVRIEUX-D'AZERGUES Local d'activités À vendre 1 750 000 € (1 041,67 €/m²)

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Informations sur l’immeuble

Prix	1 750 000 €	Type de bien	Local d'activités
Prix par m²	1 041,67 €	Surface utile brute	1 680 m²
Type de vente	Propriétaire occupant

Prix	1 750 000 €
Prix par m²	1 041,67 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Surface utile brute	1 680 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos CIVRIEUX-D'AZERGUES, 69380

Savills Lyon vous propose à la vente ou la location un bâtiment indépendant d'une surface de 1680 m² dont 260 m² de bureaux. Sur son terrain de 3200 m², idéalement situé en plein coeur de la ZA du Pontet à proximité immédiate de l'autoroute A6/M6 et A89. Contactez dès à présent notre consultant pour plus d'informations. Bureaux lumineux Climatisation Mezzanine Accès plain pied Porte sectionnelle motorisée Hauteur sous poutre : 7.5m Site clos et sécurisé Immeuble indépendant Surface RDC : 1320 m² Accès bâtiment : Gros Porteurs

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+33 6 08 12 98 60

Savills

ID de l’annonce: 40671273
Date de mise sur le marché: 24/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 69380 CIVRIEUX-D'AZERGUES

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Local d'activités dans CIVRIEUX-D'AZERGUES à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10 — Espace industriel spacieux avec accès facile et potentiel de développement.

Local d'activités dans CIVRIEUX-D'AZERGUES à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 10 — Espace spacieux idéal pour vos projets professionnels.

Local d'activités dans CIVRIEUX-D'AZERGUES à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 10 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour vos projets.

Local d'activités dans CIVRIEUX-D'AZERGUES à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 10 — Espace lumineux avec un escalier moderne et un agencement fonctionnel.

Local d'activités dans CIVRIEUX-D'AZERGUES à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 10 — Espace lumineux et moderne, idéal pour votre activité professionnelle.

Local d'activités dans CIVRIEUX-D'AZERGUES à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 10 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour des bureaux modernes.

Local d'activités dans CIVRIEUX-D'AZERGUES à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 10 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail.

Local d'activités dans CIVRIEUX-D'AZERGUES à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 10 — Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.

Local d'activités dans CIVRIEUX-D'AZERGUES à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 10 — Espace extérieur spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Paiement Loyer
Mezzanine	Activités	100	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		4 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC	Activités	1 320	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		4 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC + SS	Bureaux	260	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		4 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule	Activités	1 680	Immédiate	64,29 m²/an/HT-HC	3,57 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 041,67 m² HD	4 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total		1 680 m²

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