69380 Civrieux-d'Azergues Local d’activités | 273 m² | À louer

Ce local d'activités de 273 m², proposé à la location à Civrieux-d'Azergues, bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure d'une artère très fréquentée, offrant ainsi une visibilité rare. Situé au cœur de la zone des Prés Secs, il se distingue par une belle hauteur sous plafond et une grande vitrine qui valorisent l'espace et attirent le regard. Le bâtiment dispose de deux accès de plain-pied et de deux portes sectionnelles, facilitant les livraisons et les mouvements de marchandises. Plusieurs stationnements sont disponibles pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Ce local constitue un outil de travail particulièrement fonctionnel, idéal pour une activité artisanale nécessitant visibilité et accessibilité, mais aussi pour le stockage ou la petite production. La proximité immédiate de l'autoroute A89 simplifie grandement l'accès et les déplacements professionnels. Nombreux stationnements Proximité immédiate de l'autoroute A89 Proximité de la D385 Accès plain-pied poids lourds Accès plain-pied camionnettes Cour de chargement Portail manuel Présence de WC Présence de douche Plinthes périphériques Faux plafond Air rafraîchi Chauffage collectif Chauffage gaz Revêtement au sol plastique Chauffage gaz par aérotherme Présence de portes sectionnelles Tri phasé Trappe de désenfumage Isolation Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Surface terrain 5822 m² Hauteur libre minimum sous poutre 5 m Hauteur libre maximum sous poutre 6 m Situation/Transports : Accès depuis l'autoroute A89 Accès depuis la D385 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC