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94600 Choisy-le-Roi Local d’activités | 171 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Val-de-Marne Choisy-Le-Roi 94600 Choisy-le-Roi - Local d'activités à Louer - 171 m²

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  • RDC – 4
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  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 25 650 € HT-HC/an 2 138 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 1 710 € /an 142,50 € /mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC – 4 171 m² Négociable 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 25 650 € HT-HC/an 2 138 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – 4

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150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 25 650 € HT-HC/an 2 138 € HT-HC/mois
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150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 1 710 € /an 142,50 € /mois
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 030 € /an 169,15 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 2 907 € /an 242,25 € /mois

Aperçu du bien

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule d'activité de plain pied d'une superficie de 171 m² environ. Ce lot bénéficiant d'un accès de plain pied par porte sectionnelle, de chauffage par aérotherme gaz, de sanitaire privatif et de stationnement privatifs, dispose d'une surface au sol de 116m², d'une mezzanine de 56m² et de deux bureaux cloisonnés Disponibilité : Immédiate - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux rénovés - Accès de plain pied - Porte sectionnelle - Chauffage par aérotherme gaz pour l'activité - Bureaux d'accompagnement - Chauffage par convecteurs électriques pour les bureaux - Sanitaires privatifs - Stationnement en façade

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 38013425

  • Date de mise sur le marché: 09/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94600 Choisy-le-Roi

Ce Local d’activités situé à 94600 Choisy-le-Roi est actuellement disponible à la louer. Contactez Advenis Real Estate Solutions pour plus d’informations.

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