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91380 Chilly-Mazarin Bureau À vendre 1 150 000 € (738,60 €/m²)
Notes sur la vente
Baux en cours : dérogatoire et 3/6/9 ans.
Surface totale : 1557 m² dont 501 m²de sous-sol
Places de parking privatives en extérieur.
Plateau divisé en plusieurs lots autonome.
Loyer annuel cumulé loué à 100% : 136 000 €
Loyer annuel potentiel après travaux d'aménagement du sous-sol : 175 000 €
Prix Net Vendeur : 1 150 000 € HD
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente HD
Ascenseur;Parking
Informations sur l’immeuble
À propos CHILLY-MAZARIN, 91380
Implanté au coeur de la ZAC de la Vigne aux loups à Chilly-Mazarin, à vendre un immeuble tertiaire (mix bureaux/activités) occupé à 80%. Baux en cours : dérogatoire et 3/6/9 ans. Surface totale : 1557 m² dont 501 m²de sous-sol Places de parking privatives en extérieur. Plateau divisé en plusieurs lots autonome. Loyer annuel cumulé : 86 562 €, soit une rentabilité brute immédiate de 7,7 %. Loyer annuel si loué à 100% : 99 688 €, soit une rentabilité brute de 8,9 %. Prix Net Vendeur : 1 000 000 € HD Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente HD
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"91380 Chilly-Mazarin"
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