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91380 Chilly-Mazarin Industriel/Logistique | 3 435 m² | À louer
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Situé à Chilly-Mazarin (91380), cet entrepôt de 3 435 m² est proposé à la location en bail dérogatoire d’une durée de 24 mois. Idéal pour des activités de messagerie et de logistique urbaine, le site bénéficie d’un positionnement stratégique au carrefour des axes A6, A10 et N20, assurant une excellente desserte pour l’Île-de-France et la région parisienne. Le bâtiment dispose de 37 portes à quai et de 3 portes avec rampe, facilitant le chargement et le déchargement des flux. Sa hauteur sous plafond est de 4 mètres et la charge au sol supportée est de 3 T/m². L’équipement comprend un transformateur EDF, un système de chauffage individuel au gaz, un contrôle d’accès ainsi qu’un service de gardiennage. Le site bénéficie de 33 emplacements de stationnement extérieurs VL pour accompagner l’activité. Les loyers et charges sont exigibles trimestriellement et d’avance, avec un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer HT. L’indexation annuelle est basée sur l’ILAT, et la fiscalité est soumise à TVA.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 10,24 € /m²/an 0,85 € /m²/mois 35 174 € /an 2 931 € /mois
- Comprend 775 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Entrepôt de 3 435 m² adapté à la messagerie
- Hauteur sous plafond de 4 m
- Chauffage gaz, transformateur EDF
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 6,85 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 23 535 € /an 1 961 € /mois
- 37 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- 37 quais + 3 rampes
- Charge au sol 3 T/m²
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 3 435 m² | Négociable | 72,78 € HT-HC/m²/an 6,07 € HT-HC/m²/mois 250 000 € HT-HC/an 20 833 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
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| Surface |
| 3 435 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 72,78 € HT-HC/m²/an 6,07 € HT-HC/m²/mois 250 000 € HT-HC/an 20 833 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface | 3 435 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
72,78 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Chilly-Mazarin (91380), cet entrepôt de 3 435 m² est proposé à la location en bail dérogatoire d’une durée de 24 mois. Idéal pour des activités de messagerie et de logistique urbaine, le site bénéficie d’un positionnement stratégique au carrefour des axes A6, A10 et N20, assurant une excellente desserte pour l’Île-de-France et la région parisienne. Le bâtiment dispose de 37 portes à quai et de 3 portes avec rampe, facilitant le chargement et le déchargement des flux. Sa hauteur sous plafond est de 4 mètres et la charge au sol supportée est de 3 T/m². L’équipement comprend un transformateur EDF, un système de chauffage individuel au gaz, un contrôle d’accès ainsi qu’un service de gardiennage. Le site bénéficie de 33 emplacements de stationnement extérieurs VL pour accompagner l’activité. Les loyers et charges sont exigibles trimestriellement et d’avance, avec un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer HT. L’indexation annuelle est basée sur l’ILAT, et la fiscalité est soumise à TVA.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 10,24 € /m²/an 0,85 € /m²/mois 35 174 € /an 2 931 € /mois
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Taxe foncière : 6,85 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 23 535 € /an 1 961 € /mois
- Comprend 775 m² d’espace de bureau dédié
- 37 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Entrepôt de 3 435 m² adapté à la messagerie
- 37 quais + 3 rampes
- Hauteur sous plafond de 4 m
- Charge au sol 3 T/m²
- Chauffage gaz, transformateur EDF
APERÇU DU BIEN
EOL vous propose à la location à CHILLY MAZARIN, une messagerie avec bureaux d'une surface totale de 3 435 m² environ. 37 quais en double face, 3 équipés de rampes. Idéalment située proche de l'A6/A10.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
-
EOL Paris IDF
Présenté par
"91380 Chilly-Mazarin"
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