91380 Chilly-Mazarin Bureau | 66–311 m² | À louer

Arthur Loyd 77-91 propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente au cœur de Chilly-Mazarin, pour un total de 423 m². Les surfaces vont de 29 m² à 117 m². Les loyers varient de 4 800 € HT/HC à 16 800 € HT/HC par an selon les surfaces, avec un loyer annuel global estimé à 63 600 € HT. Les charges locatives s’élèvent à 9 729 € HT/an, la taxe foncière à 8 883 €/an, et la taxe bureaux à 12 €/m²/an. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail. Les bureaux sont situés dans un immeuble exclusivement à usage de bureaux, rénové en 2017 et 2018. Chaque lot bénéficie d’un accès sécurisé, de sanitaires communs et d’un câblage RJ45. Les bureaux sont cloisonnés selon les surfaces et équipés de convecteurs électriques. L’immeuble offre un cadre fonctionnel et sécurisé avec contrôle d’accès, gardien, ascenseur et parkings privatifs en sous-sol. Les lots disposent de 1 à 6 places de parking en sous-sol selon les surfaces. Sa configuration et ses services en font un bâtiment adapté aux entreprises recherchant flexibilité et confort d’usage. Situé en centre-ville de Chilly-Mazarin, l’actif bénéficie d’une desserte par bus et RER ainsi que d’un accès direct à l’autoroute A6 reliant rapidement Paris et l’Île-de-France. L’environnement est mixte, à proximité immédiate de commerces, services et pôles d’activité.